ディアエスタミオ須磨高倉
ディアエスタミオ須磨高倉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 68.84〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.84〜74m2 | 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.84〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.84〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜89.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、眺望の良さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅まで移動しやすいこと
上記以外にもディアエスタミオ須磨高倉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディアエスタミオ須磨高倉の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ディアエスタミオ須磨高倉の過去の取引実績
直近価格
3,029万円
平均価格
2,943万円
最高値
3,590万円
最安値
2,180万円
ディアエスタミオ須磨高倉の売却査定履歴です。直近価格は3,029万円、平均価格は2,943万円、最高値は3,590万円です。
3,300万円
2011年7月
3,300万円
2012年12月
3,100万円
2013年8月
2,980万円
2014年2月
2,780万円
2016年9月
2,728万円
2016年9月
3,180万円
2016年12月
3,161万円
2016年12月
2,880万円
2017年9月
2,614万円
2017年9月
2,780万円
2017年12月
2,613万円
2017年12月
2,988万円
2018年1月
2,907万円
2018年1月
2,380万円
2018年3月
2,441万円
2018年3月
2,680万円
2018年3月
2,517万円
2018年3月
2,180万円
2018年6月
2,298万円
2018年6月
2,780万円
2018年6月
2,691万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,372万円
2018年7月
3,180万円
2019年2月
2,812万円
2019年2月
2,880万円
2019年3月
2,840万円
2019年3月
2,980万円
2019年9月
2,588万円
2019年9月
2,680万円
2021年1月
2,521万円
2021年1月
2,552万円
2021年1月
2,490万円
2021年2月
2,489万円
2021年2月
3,590万円
2022年7月
2,981万円
2022年7月
3,390万円
2022年9月
3,042万円
2022年9月
3,350万円
2023年3月
3,314万円
2023年3月
3,290万円
2023年3月
3,229万円
2023年3月
3,390万円
2023年3月
2,990万円
2024年1月
2,901万円
2024年1月
3,480万円
2024年1月
3,129万円
2024年1月
3,490万円
2024年1月
3,278万円
2024年1月
3,280万円
2024年5月
3,277万円
2024年5月
3,196万円
2024年5月
2,880万円
2024年8月
2,943万円
2024年8月
3,250万円
2024年10月
3,142万円
2024年10月
2,680万円
2025年2月
2,860万円
2025年2月
3,180万円
2025年2月
2,951万円
2025年2月
3,080万円
2025年6月
2,897万円
2025年6月
3,180万円
2026年1月
2,935万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
2,990万円
2026年2月
3,180万円
2026年3月
3,029万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が使えて便利。山陽須磨駅まで徒歩8分、JR須磨駅まで徒歩9分と、通勤・通学の選択肢が多いのが助かります。
良い点: 海も山も近く、自然豊かで子育てしやすい環境です。須磨寺公園も近く、週末は家族で散歩を楽しんでいます。
気になる点: 夏場は少し湿気が気になることもありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。
気になる点: 駐車場が平面なので、もう少し余裕があると嬉しいです。
静かで落ち着いた住環境で、子育てするにはとても良いマンションだと思います。海も山も近く、自然を感じながら暮らせるのは魅力です。駅へのアクセスも悪くないので、生活利便性も確保されています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。リビングからの眺望（※部屋による）は開放感があり、リラックスできます。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。床暖房などはありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があると安心です。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。須磨駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。もう少し賑やかな雰囲気があると嬉しいですが、静かなのは良い点でもあります。
静かな環境で、ゆったりと過ごしたい人には良いマンションだと思います。駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ満点でした。部屋の広さや管理体制は満足しています。
神戸市エリアの市場動向
ディアエスタミオ須磨高倉の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアエスタミオ須磨高倉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアエスタミオ須磨高倉の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアエスタミオ須磨高倉の売却相場はいくらですか？
ディアエスタミオ須磨高倉の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩8分 JR山陽本線／須磨駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアエスタミオ須磨高倉は築17年ですが売れますか？
ディアエスタミオ須磨高倉は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。