セントレ六甲
セントレ六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.08m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、成徳小学校に通いやすいこと
上記以外にもセントレ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントレ六甲の過去の取引実績
直近価格
2,427万円
平均価格
1,835万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
セントレ六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,427万円、平均価格は1,835万円、最高値は2,480万円です。
1,680万円
2017年7月
1,671万円
2017年7月
1,780万円
2018年2月
1,721万円
2018年2月
1,650万円
2018年2月
1,694万円
2018年2月
1,580万円
2018年3月
1,664万円
2018年3月
1,680万円
2019年4月
1,723万円
2019年4月
1,580万円
2019年6月
1,689万円
2019年6月
1,480万円
2019年8月
1,636万円
2019年8月
1,380万円
2019年9月
1,598万円
2019年9月
2,280万円
2019年12月
1,388万円
2019年12月
2,150万円
2020年3月
1,622万円
2020年3月
1,980万円
2020年7月
1,721万円
2020年7月
2,180万円
2021年2月
2,130万円
2021年2月
1,980万円
2021年5月
2,322万円
2021年5月
2,100万円
2025年2月
2,072万円
2025年2月
2,480万円
2026年3月
2,427万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲道駅まで徒歩4分は本当に便利。JRだけでなく阪神や阪急も徒歩圏内で、神戸市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物には困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、商店街や飲食店も多く、活気があります。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園などの緑豊かな空間は少し少ないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは比較的しっかりされている印象です。オートロックはありませんが、住民の顔が見える範囲なので、そこまで不安は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは何物にも代えがたいです。周辺環境も充実しており、単身者からファミリーまで、幅広くおすすめできるマンションだと思います。リフォーム等で室内が綺麗に保たれている部屋なら、まだまだ快適に住めるはずです。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスはシンプルですが、管理は行き届いているようです。総戸数が少ないので、近所付き合いも程よい距離感で保てます。
気になる点: 築年数相応に、外観や共有部には古さを感じます。モダンなデザインを期待すると少しがっかりするかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、間取りによっては工夫次第で広く使えそうです。日当たりや風通しは、部屋の位置によりますが、概ね良好です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは交換が必要になるかもしれません。収納スペースが少ない場合もあります。
良い点: 六甲道駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。JRを使えば大阪や三ノ宮へのアクセスが非常に良く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、銀行、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。
築年数は古いものの、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。神戸市内の主要エリアへのアクセスが抜群で、生活利便性も非常に高いです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によってはコストパフォーマンスの良い物件と言えるでしょう。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
神戸市エリアの市場動向
セントレ六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントレ六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントレ六甲の売却相場はいくらですか?
セントレ六甲の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントレ六甲は築44年ですが売れますか?
セントレ六甲は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
