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マンション

シャルムメゾン六甲道

兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分
築年月
1986年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
47戸
専有面積
17.00m² ~ 20.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
294.84m²
分譲会社
大倉建設
施工会社
岐建木材
管理会社
日本総管
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14

口コミ・レビュー

六甲道住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅まで徒歩2分は本当に便利。JRだけでなく阪神や阪急も徒歩圏内で、神戸市内はもちろん大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーが近く、日常の買い物には困りません。少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋もあり、休日の散策も楽しいです。成徳小学校も近いので、子育て世代にも安心かもしれません。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、部屋自体は快適に過ごせました。近隣の新しいマンションに比べると設備はシンプルですが、必要最低限は揃っています。

気になる点: 水回りの設備は最新ではありません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

駅近で交通の便が非常に良く、周辺環境も充実しているので、生活しやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、この立地と価格を考えれば満足できる物件です。一人暮らしやDINKSにおすすめできます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 六甲道駅徒歩2分という立地は最大の魅力。通勤・通学に非常に便利で、駅周辺の商業施設も充実している点は高く評価できます。生活利便性は抜群だと思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 立地条件は素晴らしいのですが、建物の築年数が古く、外観やエントランス、廊下なども年季が入っている印象です。共用部も最低限といった感じです。リフォームされているか確認が必要です。

気になる点: 地下1階付10階建てですが、エレベーターがないのは高齢者や荷物が多い時には不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは比較的行き届いているように見えました。オートロックではない点は少し気になりますが、近隣の住人のマナーは悪くなさそうです。

気になる点: 築年数からくる設備の老朽化は否めません。特にセキュリティ面を重視する方には、少し不安があるかもしれません。

駅からの近さと周辺環境の良さは非常に魅力的です。しかし、築年数が約40年と古いため、建物の設備や外観に古さを感じます。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認した上で、価格とのバランスを考慮して検討する必要がありそうです。利便性重視の方には良い選択肢かもしれません。

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