グルーブ五色山グランアリーナ
グルーブ五色山グランアリーナをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 52.53〜59m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52.53〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 52.53〜59m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 52.53〜59m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 52.53〜59m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
3日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグルーブ五色山グランアリーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グルーブ五色山グランアリーナの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グルーブ五色山グランアリーナの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グルーブ五色山グランアリーナの過去の取引実績
直近価格
3,631万円
平均価格
3,400万円
最高値
4,810万円
最安値
2,680万円
グルーブ五色山グランアリーナの売却査定履歴です。直近価格は3,631万円、平均価格は3,400万円、最高値は4,810万円です。
3,380万円
2011年2月
3,180万円
2013年8月
3,280万円
2014年2月
3,100万円
2014年5月
3,180万円
2014年5月
2,880万円
2014年9月
2,730万円
2014年10月
2,680万円
2014年11月
3,275万円
2016年4月
3,418万円
2016年4月
3,080万円
2016年8月
3,210万円
2016年8月
3,230万円
2016年11月
3,550万円
2016年11月
3,200万円
2016年12月
3,309万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
3,301万円
2017年2月
3,300万円
2017年4月
3,311万円
2017年4月
4,390万円
2018年8月
4,380万円
2018年8月
4,280万円
2019年2月
4,810万円
2019年2月
3,980万円
2019年7月
4,733万円
2019年7月
3,880万円
2019年11月
4,639万円
2019年11月
3,680万円
2020年2月
4,537万円
2020年2月
3,300万円
2020年10月
3,904万円
2020年10月
3,180万円
2020年10月
3,409万円
2020年10月
3,480万円
2021年2月
3,404万円
2021年2月
3,280万円
2021年8月
3,446万円
2021年8月
2,980万円
2021年10月
3,312万円
2021年10月
3,180万円
2021年11月
3,408万円
2021年11月
3,130万円
2021年11月
3,428万円
2021年11月
2,880万円
2021年12月
3,239万円
2021年12月
3,198万円
2022年2月
3,279万円
2022年2月
3,080万円
2022年3月
3,361万円
2022年3月
3,098万円
2022年4月
3,310万円
2022年4月
2,980万円
2022年6月
2,792万円
2022年6月
2,880万円
2022年10月
2,787万円
2022年10月
2,780万円
2023年1月
2,885万円
2023年1月
3,380万円
2024年1月
3,774万円
2024年1月
3,280万円
2024年5月
3,863万円
2024年5月
3,380万円
2025年5月
3,631万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。駅周辺には商店街やスーパー、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利。
気になる点: どちらの駅も朝夕は少し混雑します。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。霞ケ丘小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 最寄りの大きな公園までは少し歩くかもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンでおしゃれな外観です。エントランスも綺麗に清掃されており、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象です。
築年数は経ちますが、管理状態も良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性が高く、かつ静かな環境を両立できているのが魅力です。子どもの通学も安心できる立地で、ファミリー層におすすめできるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。最新設備というわけではありませんが、基本的な設備は整っています。
気になる点: モデルルームを見た限り、収納スペースが少し物足りないと感じる部屋もありました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されているようです。管理体制については、詳細不明な部分もあり、確認が必要です。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が外部からは分かりづらいのが少し気になります。
良い点: 山陽電鉄とJRの両方が使え、神戸市内や大阪方面へのアクセスは良好です。通勤時間帯でも7分歩けば電車に乗れるのは便利。
気になる点: null
立地と利便性は非常に高いと感じました。駅からの距離も適切で、周辺環境も落ち着いています。ただ、築年数（2010年築）を考えると、もう少し価格帯が下がると魅力が増すかもしれません。共用部や管理状況について、さらに詳しく確認したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
グルーブ五色山グランアリーナの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線／垂水駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グルーブ五色山グランアリーナに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グルーブ五色山グランアリーナの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グルーブ五色山グランアリーナの売却相場はいくらですか？
グルーブ五色山グランアリーナの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線／垂水駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グルーブ五色山グランアリーナは築16年ですが売れますか？
グルーブ五色山グランアリーナは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。