メゾン・ド・エミュウ
メゾン・ド・エミュウをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 28〜32.16m2 | 西灘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 28〜32.16m2 | 西灘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 28〜32.16m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 28〜32.16m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
父＋子ども1人
3日前西灘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前西灘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもメゾン・ド・エミュウの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・エミュウの過去の取引実績
直近価格
607万円
平均価格
605万円
最高値
1,070万円
最安値
340万円
メゾン・ド・エミュウの売却査定履歴です。直近価格は607万円、平均価格は605万円、最高値は1,070万円です。
440万円
2013年6月
340万円
2013年9月
420万円
2014年5月
480万円
2014年9月
490万円
2014年9月
780万円
2016年1月
771万円
2016年1月
710万円
2016年2月
736万円
2016年2月
680万円
2016年6月
703万円
2016年6月
710万円
2016年6月
731万円
2016年6月
730万円
2016年6月
748万円
2016年6月
780万円
2016年9月
1,070万円
2016年9月
650万円
2016年11月
669万円
2016年11月
580万円
2017年2月
662万円
2017年2月
530万円
2017年5月
632万円
2017年5月
650万円
2017年5月
635万円
2017年5月
720万円
2017年5月
571万円
2017年5月
800万円
2017年9月
900万円
2017年9月
690万円
2017年10月
565万円
2017年10月
570万円
2018年1月
548万円
2018年1月
530万円
2018年9月
688万円
2018年9月
600万円
2018年10月
675万円
2018年10月
525万円
2020年4月
480万円
2020年4月
660万円
2021年4月
603万円
2021年4月
770万円
2021年5月
858万円
2021年5月
720万円
2021年6月
827万円
2021年6月
640万円
2022年1月
568万円
2022年1月
680万円
2022年3月
648万円
2022年3月
650万円
2022年4月
627万円
2022年4月
636万円
2022年5月
680万円
2022年5月
400万円
2022年5月
568万円
2022年5月
420万円
2022年5月
529万円
2022年5月
576万円
2022年5月
625万円
2022年5月
450万円
2022年6月
532万円
2022年6月
650万円
2022年10月
538万円
2022年10月
480万円
2023年4月
565万円
2023年4月
550万円
2023年6月
526万円
2023年6月
510万円
2023年7月
524万円
2023年7月
480万円
2024年1月
573万円
2024年1月
550万円
2024年6月
541万円
2024年6月
630万円
2024年6月
701万円
2024年6月
680万円
2024年8月
510万円
2024年8月
550万円
2024年9月
493万円
2024年9月
450万円
2024年11月
530万円
2024年11月
480万円
2025年1月
545万円
2025年1月
580万円
2025年2月
501万円
2025年2月
434万円
2025年2月
550万円
2025年3月
502万円
2025年3月
590万円
2025年6月
580万円
2025年6月
480万円
2025年6月
457万円
2025年6月
650万円
2026年2月
607万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西灘駅、岩屋駅、JR灘駅と3路線利用可能で、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群に良い。通勤・通学に非常に便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困らない。公園も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスはシンプル。
気になる点: 外観は年季を感じさせる。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は経っていますが、3路線の利用ができて交通の便は最高です。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上での不便はあまり感じません。部屋によっては少し手狭かもしれませんが、この立地と価格なら満足です。
良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多いので、単身者やDINKS向けか。収納スペースは限られるが、工夫次第でなんとかなる。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じさせる部分もあった。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれない。
良い点: 西灘小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 線路が近い部屋だと電車の音が気になる場合がある。
子供が大きくなるにつれて手狭になり引っ越しましたが、子育てしながら住むには便利な立地でした。周辺環境も良く、買い物や病院なども近くて助かりました。建物の古さは否めませんが、価格とのバランスを考えれば検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・エミュウの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西灘駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・エミュウに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン・ド・エミュウの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン・ド・エミュウの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・エミュウの売却相場は、阪神本線／西灘駅 徒歩4分 阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・エミュウは築38年ですが売れますか？
メゾン・ド・エミュウは築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。