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マンション

ルイシャトレ六甲道フィッツコート

兵庫県神戸市灘区大石東町2-39阪神本線/新在家駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区大石東町2-39
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.18m² ~ 80.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
東北東
敷地面積
1992.01m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%・41.68%
容積率
245.51%・231.04%
分譲会社
ニチモ
施工会社
佐伯国総建設あおみ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立西郷小学校
中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
備考
●スーパー「スーパーマルナカ」約240m ●公園「大石公園」約10m ●「サザンモール六甲」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4796.46m²
建築面積
830.4m²
設計会社
佐伯国総建設あおみ建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大石東町2-39
バルコニー面積
10.05m² ~ 14.60m²

口コミ・レビュー

六甲道在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、大阪方面や三宮方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ない程度です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。特に交通利便性と子育て環境のバランスが良いところが気に入っています。もう少し収納スペースがあれば完璧ですが、全体的には満足度の高いマンションです。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りは魅力的です。設備も標準的なものは揃っている印象でした。

気になる点: モデルルームの印象ですが、内装のデザインがやや古さを感じる部分もありました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に管理されている様子でした。総戸数も多すぎず、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。周辺には飲食店なども点在していますが、活気があるというよりは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

立地や設備面で、悪くない物件だと感じました。特にファミリー層には魅力的な条件が多いかもしれません。ただ、シングルで利用するには少し広すぎる印象もあり、価格帯とのバランスをもう少し検討したいところです。周辺の生活利便性はまずまずといったところでしょうか。

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