ルネヒルトップフラッツ
ルネヒルトップフラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 75.47〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 75.47〜81m2 | 管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 75.47〜81m2 | 管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 75.47〜81m2 | 管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 75.47〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもルネヒルトップフラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネヒルトップフラッツの過去の取引実績
直近価格
2,955万円
平均価格
2,216万円
最高値
3,380万円
最安値
1,560万円
ルネヒルトップフラッツの売却査定履歴です。直近価格は2,955万円、平均価格は2,216万円、最高値は3,380万円です。
2,080万円
2010年1月
2,080万円
2011年5月
2,280万円
2012年6月
2,180万円
2012年9月
2,250万円
2013年2月
1,990万円
2013年4月
2,060万円
2013年7月
3,380万円
2014年2月
2,180万円
2014年4月
2,980万円
2014年4月
2,780万円
2014年5月
1,880万円
2015年2月
1,838万円
2015年2月
1,980万円
2015年2月
1,996万円
2015年2月
1,780万円
2015年4月
1,936万円
2015年4月
2,100万円
2015年7月
2,280万円
2015年7月
1,780万円
2015年8月
1,808万円
2015年8月
1,680万円
2015年11月
1,777万円
2015年11月
1,580万円
2015年12月
1,759万円
2015年12月
1,638万円
2015年12月
1,580万円
2016年1月
1,583万円
2016年1月
2,040万円
2016年3月
1,765万円
2016年3月
2,150万円
2016年10月
1,840万円
2016年10月
2,080万円
2016年11月
1,921万円
2016年11月
1,980万円
2017年3月
1,905万円
2017年3月
1,890万円
2017年5月
1,937万円
2017年5月
1,980万円
2018年2月
2,134万円
2018年2月
1,880万円
2018年6月
2,054万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
2,031万円
2018年8月
1,730万円
2018年11月
1,744万円
2018年11月
1,880万円
2018年12月
1,925万円
2018年12月
1,780万円
2018年12月
1,901万円
2018年12月
1,680万円
2019年3月
1,681万円
2019年3月
1,560万円
2019年3月
1,625万円
2019年3月
2,680万円
2019年7月
2,508万円
2019年7月
1,980万円
2019年8月
1,842万円
2019年8月
2,980万円
2019年8月
2,816万円
2019年8月
2,728万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
2,011万円
2019年11月
2,180万円
2019年12月
2,080万円
2019年12月
2,080万円
2020年2月
2,211万円
2020年2月
2,050万円
2020年3月
2,053万円
2020年3月
1,880万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
2,380万円
2020年6月
2,597万円
2020年6月
1,900万円
2020年9月
2,022万円
2020年9月
2,380万円
2020年11月
2,367万円
2020年11月
2,359万円
2020年11月
2,980万円
2021年4月
3,086万円
2021年4月
2,100万円
2021年12月
2,160万円
2021年12月
2,980万円
2022年3月
3,326万円
2022年3月
2,100万円
2022年4月
2,108万円
2022年4月
2,880万円
2023年2月
2,911万円
2023年2月
2,980万円
2024年6月
2,922万円
2024年6月
2,480万円
2024年11月
2,786万円
2024年11月
2,980万円
2025年11月
2,794万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,150万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,897万円
2026年1月
2,880万円
2026年1月
2,877万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,249万円
2026年1月
2,680万円
2026年2月
2,955万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、緑も多く子育てには良い環境です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も車があればすぐ行ける距離です。
気になる点: 最寄り駅まではバス必須で、本数もそこまで多くないので、自家用車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 建物は築年数の割に綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスもあり便利です。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり使えています。収納も十分あり、日当たりの良い部屋が多いです。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームを検討する部分も出てきそうです。
全体的には満足しています。特に子育て環境としては良いと思います。ただ、交通の便だけはもう少し良ければと思ったりもします。日勤管理なので、住民同士の顔も分かりやすく、安心感があります。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。
良い点: 山陽垂水駅、垂水駅ともにバスで9分と、距離的にはそれほど遠くないです。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、通勤・通学には少し時間がかかります。特に雨の日などは億劫に感じそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。高台にあるため、眺望が良い部屋もあるかもしれません。
気になる点: 周辺にお店は少ないため、生活利便性を考えると車は必須になりそうです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
日当たりや風通しは良さそうな部屋が多い印象で、建物自体も比較的新しく綺麗でした。ただ、やはり交通の便がネックに感じます。バス便のみとなると、毎日の通勤を考えると少し不安があります。子育て世代や、車を所有していて静かな環境を求める方には良い物件かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ルネヒルトップフラッツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線／垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒルトップフラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネヒルトップフラッツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネヒルトップフラッツの売却相場はいくらですか？
ルネヒルトップフラッツの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス9分 JR山陽本線／垂水駅 バス9分 団地北バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒルトップフラッツは築17年ですが売れますか？
ルネヒルトップフラッツは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。