シンプルライフ王子
シンプルライフ王子をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 68〜73.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.56m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 38〜50m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシンプルライフ王子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンプルライフ王子の過去の取引実績
直近価格
548万円
平均価格
773万円
最高値
1,873万円
最安値
259万円
シンプルライフ王子の売却査定履歴です。直近価格は548万円、平均価格は773万円、最高値は1,873万円です。
400万円
2015年8月
435万円
2015年8月
570万円
2016年2月
506万円
2016年2月
1,480万円
2016年8月
1,873万円
2016年8月
570万円
2016年9月
490万円
2016年9月
1,480万円
2017年4月
1,817万円
2017年4月
780万円
2017年8月
1,437万円
2017年8月
550万円
2018年5月
309万円
2018年5月
550万円
2019年1月
525万円
2019年1月
520万円
2019年5月
605万円
2019年5月
1,080万円
2021年7月
1,256万円
2021年7月
980万円
2021年9月
1,198万円
2021年9月
530万円
2021年12月
259万円
2021年12月
495万円
2022年2月
415万円
2022年2月
495万円
2022年4月
550万円
2022年4月
495万円
2022年9月
548万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園駅まで徒歩1分なのがとにかく便利。阪急電車一本で梅田や三宮にアクセスできるのは大きな魅力です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあり、生活には困りません。公園も近いので、休日はリフレッシュできます。静かな環境も良いです。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面も。福住小学校区域なのは子育て世代には安心材料かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターはありません。外観は特に特徴はありません。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。28戸と小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいです。近隣に生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた立地だと思います。
良い点: 専有面積15.15m²~という情報を見て、一人暮らしには十分な広さがありそうです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。価格帯によっては検討したい。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備も築年数なりのものが多いかもしれません。内見が必須ですね。
良い点: 管理方式が不明ですが、小規模マンションなので管理組合がしっかり機能していれば問題ないかもしれません。オートロックがあれば安心感が増します。
気になる点: 管理体制やセキュリティについて、事前にしっかり確認する必要があります。築年数が古いので、防犯面が少し心配です。
良い点: 王子公園駅徒歩1分は非常に魅力的です。電車での移動が多い方には大変便利だと思います。周辺には個人商店なども見られます。
王子公園駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。築年数は古いですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。専有面積が広い部屋もあるようなので、用途に合わせて検討の余地はありそうです。管理状況の確認は必須でしょう。
神戸市エリアの市場動向
シンプルライフ王子の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンプルライフ王子に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シンプルライフ王子の売却相場はいくらですか?
シンプルライフ王子の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンプルライフ王子は築40年ですが売れますか?
シンプルライフ王子は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
