メゾンドキビック
メゾンドキビックをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 16.64〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 16.64〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 16.64〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 16.64〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 16.64〜18m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾンドキビックの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドキビックの過去の取引実績
直近価格
712万円
平均価格
527万円
最高値
720万円
最安値
340万円
メゾンドキビックの売却査定履歴です。直近価格は712万円、平均価格は527万円、最高値は720万円です。
350万円
2013年6月
410万円
2014年1月
610万円
2017年2月
637万円
2017年2月
500万円
2020年7月
485万円
2020年7月
500万円
2021年3月
485万円
2021年3月
500万円
2021年9月
485万円
2021年9月
340万円
2022年11月
462万円
2022年11月
698万円
2023年4月
543万円
2023年4月
720万円
2026年2月
712万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪神の駅が徒歩圏内にあり、JRなら大阪、阪神なら尼崎や神戸三宮までアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて便利。
気になる点: 特になし
良い点: 住宅街で比較的静かな環境。小学校が近いので子育て世代にも安心感がある。坂道も少ないので歩きやすい。
気になる点: 夜遅くは少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
良い点: 年数は経っているものの、共用部は日勤管理で清潔に保たれている印象。エントランスもシンプルで悪くない。
気になる点: 建物の古さは否めない。デザインはややレトロ。
築年数は経過していますが、立地と利便性は抜群です。3路線の利用が可能で、日常の買い物や通勤・通学に困ることはありません。静かで落ち着いた環境も気に入っています。管理もしっかりされているので、安心して住めます。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良いサイズ感。日当たりの良い部屋を選べば明るく過ごせる。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装は古さを感じる。最新の設備を求める人には不向きかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員の方がしっかり対応してくれている印象。オートロックはないが、ポスト周りなどは整理されている。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれない。
良い点: 3駅利用できるのは便利。特にJR六甲道駅周辺は商業施設が多く、日常の買い物には困らない。飲食店も色々ある。
気になる点: 徒歩10分なので、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。
神戸市内でこの価格帯で探している方には良い選択肢だと思います。特に通勤・通学でJRや阪神を使う方には便利です。部屋の広さは譲れないという方でなければ、生活する上では十分快適に過ごせます。古さはありますが、管理はしっかりしています。
神戸市エリアの市場動向
メゾンドキビックの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分 阪神本線/大石駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドキビックに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドキビックの売却相場はいくらですか?
メゾンドキビックの売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分 阪神本線/新在家駅 徒歩10分 阪神本線/大石駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドキビックは築36年ですが売れますか?
メゾンドキビックは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
