ダイドーメゾン六甲
ダイドーメゾン六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜28.46m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜28.46m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜28.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 24〜28.46m2 | オートロックがあること、六甲小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜28.46m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、六甲小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもダイドーメゾン六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ダイドーメゾン六甲の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ダイドーメゾン六甲の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ダイドーメゾン六甲の過去の取引実績
直近価格
478万円
平均価格
490万円
最高値
724万円
最安値
270万円
ダイドーメゾン六甲の売却査定履歴です。直近価格は478万円、平均価格は490万円、最高値は724万円です。
540万円
2015年3月
574万円
2015年3月
630万円
2017年9月
678万円
2017年9月
630万円
2017年11月
724万円
2017年11月
580万円
2017年12月
632万円
2017年12月
610万円
2018年2月
692万円
2018年2月
580万円
2018年3月
657万円
2018年3月
650万円
2018年5月
642万円
2018年5月
560万円
2018年6月
653万円
2018年6月
400万円
2018年8月
511万円
2018年8月
560万円
2018年8月
576万円
2018年8月
610万円
2018年9月
617万円
2018年9月
630万円
2018年9月
577万円
2018年9月
420万円
2018年11月
630万円
2018年11月
388万円
2019年2月
396万円
2019年2月
300万円
2019年2月
546万円
2019年2月
350万円
2019年2月
375万円
2019年2月
305万円
2019年2月
369万円
2019年2月
298万円
2019年2月
364万円
2019年2月
510万円
2019年3月
539万円
2019年3月
280万円
2019年3月
331万円
2019年3月
630万円
2019年4月
495万円
2019年4月
610万円
2019年4月
543万円
2019年4月
450万円
2019年6月
435万円
2019年6月
420万円
2019年8月
457万円
2019年8月
280万円
2019年9月
405万円
2019年9月
400万円
2019年9月
470万円
2019年9月
270万円
2019年10月
383万円
2019年10月
365万円
2020年4月
711万円
2020年4月
440万円
2021年1月
389万円
2021年1月
400万円
2021年2月
410万円
2021年2月
350万円
2021年8月
406万円
2021年8月
480万円
2022年5月
435万円
2022年5月
350万円
2022年7月
516万円
2022年7月
390万円
2022年12月
498万円
2022年12月
515万円
2023年12月
478万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分と少し歩くが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。コンビニも近く便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。緑も多く、散歩するのに気持ちが良い。小学校も近いので子育て環境としても悪くない。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子。外観はシンプルで悪くない。
気になる点: 共用部の設備は最低限。エレベーターがないのが少し残念。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。近隣にスーパーやコンビニがあり、生活には便利です。
良い点: 専有面積が12.50m²からとかなりコンパクトな部屋が多い。一人暮らし向けには良いかもしれない。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる場合がある。
良い点: 巡回管理なので、常駐ではないものの、定期的に管理されているのは安心感がある。オートロックはないが、玄関ドアはしっかりしている。
気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性などは最新の基準ではないことを理解しておく必要がある。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は許容範囲。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っている。
気になる点: バス路線もあるが、坂道が多いので、雨の日などは少し大変かもしれない。
コンパクトな部屋が多く、単身者向けの物件としては魅力的かもしれません。しかし、築年数が古い点を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、コスパ次第ではありですが、設備面は期待しすぎない方が良いでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイドーメゾン六甲の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイドーメゾン六甲の売却相場はいくらですか？
ダイドーメゾン六甲の売却相場は、阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン六甲は築42年ですが売れますか？
ダイドーメゾン六甲は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。