ダイドーメゾン六甲フジ
ダイドーメゾン六甲フジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 28〜32m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 28〜32m2 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 28〜32m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 28〜32m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 28〜32m2 | JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもダイドーメゾン六甲フジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン六甲フジの過去の取引実績
直近価格
689万円
平均価格
599万円
最高値
750万円
最安値
380万円
ダイドーメゾン六甲フジの売却査定履歴です。直近価格は689万円、平均価格は599万円、最高値は750万円です。
430万円
2013年6月
440万円
2013年6月
710万円
2017年4月
736万円
2017年4月
530万円
2020年9月
572万円
2020年9月
415万円
2021年11月
487万円
2021年11月
380万円
2022年2月
465万円
2022年2月
630万円
2024年5月
661万円
2024年5月
750万円
2025年11月
715万円
2025年11月
698万円
2025年11月
718万円
2025年11月
648万円
2025年12月
707万円
2025年12月
598万円
2026年1月
689万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅と阪急六甲駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。快速も止まるので、大阪や神戸中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 住宅街なので比較的静かですが、六甲商店街も近く、買い物には困りません。山の手なので坂道はありますが、健康のためと割り切れば問題ないです。
気になる点: 夏場は少し湿度が高いと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、玄関はしっかりしています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。
都心へのアクセスと生活の利便性を考えると、この立地は非常に魅力的です。築年数は経っていますが、部屋自体はリフォームされていれば快適に過ごせると思います。学生さんや単身者には特におすすめできる物件です。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしや二人暮らし向けだと思います。設備は最低限ですが、古さは否めません。自分でDIYしたり、リフォームすれば快適にできる可能性はあります。
気になる点: 収納スペースが少ないのが気になりました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民の方々も落ち着いた方が多かったです。
気になる点: オートロックや宅配ボックスがないのが少し不安に感じることもありました。
良い点: 六甲小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所もあります。坂道に慣れれば、散歩コースとしても楽しめます。
気になる点: 最寄り駅からの道は、夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
六甲道という便利な立地にあるマンションです。部屋の広さや設備面では最新の物件には劣りますが、価格帯を考えれば妥当なところかと思います。利便性を重視する方、自分で部屋をカスタマイズしたい方には良い選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン六甲フジの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン六甲フジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン六甲フジの売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン六甲フジの売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン六甲フジは築39年ですが売れますか?
ダイドーメゾン六甲フジは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
