ヴェルドール王子公園
ヴェルドール王子公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 17〜19.6m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 17〜19.6m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 17〜19.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 17〜19.6m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 17〜19.6m2 | 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
3日前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、摩耶小学校に通いやすいこと、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェルドール王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルドール王子公園の過去の取引実績
直近価格
405万円
平均価格
467万円
最高値
547万円
最安値
350万円
ヴェルドール王子公園の売却査定履歴です。直近価格は405万円、平均価格は467万円、最高値は547万円です。
400万円
2013年6月
350万円
2014年10月
540万円
2015年7月
547万円
2015年7月
500万円
2016年7月
493万円
2016年7月
510万円
2020年9月
522万円
2020年9月
450万円
2021年2月
496万円
2021年2月
460万円
2022年12月
457万円
2022年12月
410万円
2025年1月
405万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR灘駅も徒歩圏内なので、使い分けができて助かります。
良い点: 王子動物園が近く、休日には散歩がてら立ち寄れてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な広さです。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じる時があります。もう少し充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に駅への近さと、公園や動物園が近い点は大きな魅力です。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: エントランスは清潔に保たれており、管理員さんの巡回もあるため安心感がありました。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションです。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられます。エレベーターはありませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、不審者情報などもなく、比較的安全に暮らすことができました。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。
良い点: 摩耶小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれません。収納も工夫が必要です。
立地が良く、子育てしやすい環境でした。小学校も近く、公園も身近に感じられます。ただ、部屋の広さや収納を考えると、長く住むには少し不便さを感じるかもしれません。単身者やDINKS向けかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ヴェルドール王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルドール王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルドール王子公園の売却相場はいくらですか?
ヴェルドール王子公園の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルドール王子公園は築34年ですが売れますか?
ヴェルドール王子公園は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
