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マンション

メゾンド六甲パート5

兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18阪神本線/大石駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
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メゾンド六甲パート5をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
18.36〜20m2

共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ

単身

6日前
18.36〜20m2

管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境

単身(投資目的)

7日前
18.36〜20m2

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス

単身(投資目的)

1週間前
18.36〜20m2

共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ

上記以外にもメゾンド六甲パート5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18
交通
阪神本線/大石駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
築年月
1988年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
40戸
専有面積
18.36m² ~ 20.00m²
土地権利
所有権

詳細情報

管理会社
マイムコミュニティー
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18
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売却査定履歴

メゾンド六甲パート5の過去の取引実績

直近価格

526万円

平均価格

511万円

最高値

600万円

最安値

380万円

下落傾向(前回比 24万円

メゾンド六甲パート5の売却査定履歴です。直近価格は526万円、平均価格は511万円、最高値は600万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通1丁目1-18

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの二路線が徒歩圏内なのが便利。特に阪神大石駅はすぐなので、梅田方面へのアクセスが良い。

気になる点: JR六甲道駅周辺は活気があるが、大石駅周辺は少し落ち着いた雰囲気。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には困らない。静かで住みやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: コンパクトながら一人暮らしには十分な広さ。日当たりは悪くない。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや収納スペースには古さを感じる。設備は最低限。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスと生活利便性は良いと感じています。一人暮らしには十分な広さですが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。静かで落ち着いた環境が好きな方におすすめです。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターはないので、上の階だと少し大変。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特に問題なく生活できていました。近隣住民との交流はあまりない。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。管理体制は不明瞭だった。

周辺環境★★★★

良い点: 坂道は多いものの、生活に必要な施設は揃っていて便利でした。西郷小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、運転には注意が必要。

学生時代に住んでいましたが、交通の便と生活のしやすさは良かったです。建物の古さは否めませんが、家賃を抑えたい方や、とにかく駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。静かな環境で過ごしたい方にも向いています。

神戸市エリアの市場動向

メゾンド六甲パート5の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/大石駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾンド六甲パート5に関するよくある質問

メゾンド六甲パート5の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾンド六甲パート5の売却相場はいくらですか?

メゾンド六甲パート5の売却相場は、阪神本線/大石駅 徒歩7分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾンド六甲パート5は築37年ですが売れますか?

メゾンド六甲パート5は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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