メゾン・ド・エクラン
メゾン・ド・エクランをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 15〜17.33m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 15〜17.33m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 15〜17.33m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 15〜17.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 15〜17.33m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾン・ド・エクランの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・エクランの過去の取引実績
直近価格
529万円
平均価格
467万円
最高値
630万円
最安値
250万円
メゾン・ド・エクランの売却査定履歴です。直近価格は529万円、平均価格は467万円、最高値は630万円です。
370万円
2013年6月
350万円
2013年6月
390万円
2013年6月
510万円
2015年5月
510万円
2015年5月
630万円
2016年1月
571万円
2016年1月
580万円
2016年2月
574万円
2016年2月
380万円
2016年10月
595万円
2016年10月
500万円
2018年2月
468万円
2018年2月
460万円
2018年5月
485万円
2018年5月
470万円
2018年6月
485万円
2018年6月
500万円
2018年10月
437万円
2018年10月
450万円
2018年10月
456万円
2018年10月
400万円
2018年11月
439万円
2018年11月
490万円
2019年4月
466万円
2019年4月
440万円
2019年6月
467万円
2019年6月
500万円
2019年7月
535万円
2019年7月
465万円
2020年7月
451万円
2020年7月
500万円
2020年10月
472万円
2020年10月
450万円
2020年10月
465万円
2020年10月
480万円
2021年3月
461万円
2021年3月
450万円
2021年3月
448万円
2021年3月
500万円
2021年10月
460万円
2021年10月
425万円
2022年5月
385万円
2022年5月
470万円
2023年9月
479万円
2023年9月
450万円
2023年11月
467万円
2023年11月
420万円
2024年2月
400万円
2024年2月
470万円
2024年4月
472万円
2024年4月
250万円
2024年8月
529万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JR灘駅も徒歩圏内なのがさらに良いです。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している印象です。
良い点: コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどはやや古さを感じます。設備は最低限といったところです。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性で選んで良かったです。一人暮らしには十分な環境で、家賃も手頃なので満足しています。共用部も清掃が行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 巡回管理ですが、共有スペースは比較的きれいに保たれていました。オートロックはありませんが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安がありました。
良い点: 西灘小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 専有面積が狭めなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。子供が増えると収納スペースも足りなくなります。
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、小さいお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。
一人暮らしやDINKS向けのアパートメントという印象です。ファミリーで住むには手狭さを感じましたが、駅からのアクセスや周辺の生活環境は良かったです。築年数を考慮すれば、管理はしっかりしている方だと思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾン・ド・エクランの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・エクランに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・エクランの売却相場はいくらですか？
メゾン・ド・エクランの売却相場は、阪神本線／岩屋駅 徒歩5分 阪神本線／西灘駅 徒歩6分 JR東海道本線／灘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・エクランは築39年ですが売れますか？
メゾン・ド・エクランは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。