ライオンズマンション六甲道
ライオンズマンション六甲道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 18〜20.37m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 18〜20.37m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.37m2 | 阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 18〜20.37m2 | 阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 18〜20.37m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション六甲道の過去の取引実績
直近価格
522万円
平均価格
529万円
最高値
720万円
最安値
350万円
ライオンズマンション六甲道の売却査定履歴です。直近価格は522万円、平均価格は529万円、最高値は720万円です。
390万円
2013年6月
420万円
2013年12月
550万円
2014年9月
480万円
2014年9月
480万円
2014年12月
563万円
2014年12月
680万円
2014年12月
662万円
2014年12月
480万円
2015年2月
554万円
2015年2月
480万円
2015年6月
549万円
2015年6月
680万円
2015年6月
651万円
2015年6月
370万円
2015年7月
446万円
2015年7月
480万円
2015年8月
542万円
2015年8月
350万円
2015年9月
426万円
2015年9月
680万円
2015年12月
605万円
2015年12月
480万円
2015年12月
510万円
2015年12月
370万円
2015年12月
475万円
2015年12月
680万円
2016年8月
619万円
2016年8月
480万円
2016年9月
534万円
2016年9月
680万円
2017年4月
648万円
2017年4月
500万円
2017年10月
720万円
2017年10月
450万円
2018年1月
696万円
2018年1月
450万円
2018年7月
665万円
2018年7月
590万円
2018年9月
504万円
2018年9月
450万円
2018年12月
463万円
2018年12月
500万円
2018年12月
554万円
2018年12月
450万円
2019年1月
603万円
2019年1月
590万円
2019年3月
554万円
2019年3月
500万円
2019年6月
577万円
2019年6月
500万円
2019年12月
578万円
2019年12月
500万円
2020年6月
582万円
2020年6月
450万円
2020年11月
572万円
2020年11月
430万円
2020年11月
556万円
2020年11月
490万円
2021年3月
553万円
2021年3月
490万円
2021年10月
551万円
2021年10月
480万円
2022年6月
532万円
2022年6月
390万円
2022年12月
399万円
2022年12月
530万円
2023年1月
617万円
2023年1月
480万円
2023年11月
522万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が使えて非常に便利です。特に阪神の駅が目の前なので、梅田や尼崎方面へのアクセスが抜群で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。成徳小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少しモダンな雰囲気があると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、安心感はあります。
気になる点: 築年数相応の設備なので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
立地がとにかく最高です。駅近で買い物も便利なので、一人暮らしには十分すぎる環境です。建物自体は古いですが、リフォームされている部分もあり、快適に過ごせています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 部屋はコンパクトですが、工夫次第で使いやすかったです。日当たりは悪くなかったです。採光は確保されていました。
気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリーには手狭に感じました。設備も最新のものではなく、古さを感じさせる部分がありました。
良い点: 公園や図書館が近く、子育てには良い環境でした。小学校も評判が良く、安心して通わせることができました。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、あまり期待しない方が良いかもしれません。外壁の補修などは行われていました。
良い点: 2路線利用できるのはやはり便利でした。毎日の通勤・通学で重宝しました。駅周辺の商業施設も充実していました。
立地の良さと学区を重視して購入しました。駅近で生活利便性は高いですが、専有面積の狭さがネックでした。ファミリーで住むには手狭に感じるかもしれません。築年数を考慮すると、メンテナンスはしっかりされている方だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション六甲道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション六甲道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション六甲道の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション六甲道の売却相場は、阪神本線／新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション六甲道は築42年ですが売れますか？
ライオンズマンション六甲道は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。