リヴロ新甲南
リヴロ新甲南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 57〜69m2 | 福池小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 49.41〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 49.41〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
2日前福池小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリヴロ新甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
リヴロ新甲南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
リヴロ新甲南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
リヴロ新甲南の過去の取引実績
直近価格
4,127万円
平均価格
3,440万円
最高値
4,395万円
最安値
2,150万円
リヴロ新甲南の売却査定履歴です。直近価格は4,127万円、平均価格は3,440万円、最高値は4,395万円です。
3,680万円
2014年10月
3,680万円
2014年12月
4,116万円
2014年12月
3,500万円
2015年6月
4,016万円
2015年6月
3,500万円
2015年12月
3,982万円
2015年12月
3,680万円
2016年1月
3,946万円
2016年1月
3,530万円
2016年2月
3,946万円
2016年2月
3,430万円
2016年3月
3,863万円
2016年3月
2,580万円
2018年4月
2,937万円
2018年4月
3,980万円
2018年7月
4,395万円
2018年7月
2,150万円
2019年4月
2,783万円
2019年4月
2,880万円
2019年8月
2,862万円
2019年8月
2,780万円
2019年12月
2,909万円
2019年12月
3,580万円
2020年7月
4,260万円
2020年7月
3,750万円
2020年7月
3,795万円
2020年7月
2,600万円
2022年1月
2,878万円
2022年1月
2,998万円
2022年5月
3,105万円
2022年5月
3,800万円
2022年6月
4,131万円
2022年6月
3,400万円
2022年8月
4,154万円
2022年8月
2,880万円
2022年9月
3,626万円
2022年9月
2,898万円
2022年9月
3,136万円
2022年9月
3,100万円
2022年9月
3,077万円
2022年9月
3,480万円
2022年9月
4,127万円
2022年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやカフェ、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。自転車があればより快適です。
良い点: 福池小学校区域で、子育て環境としては落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで住みやすいです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが少しレトロな感じがします。内装なども最近のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。
築年数は経っていますが、総戸数もそこそこあり、日勤管理なので安心感があります。駅からの距離はありますが、周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。リフォームされたお部屋なら、設備面も問題ないと思います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面は一定レベルは確保されていると思います。
気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 専有面積が49.41m²~83.77m²と幅広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リフォーム済みの物件であれば、内装や設備も新しくなっている可能性があり期待できます。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。実際に内見して、使い勝手や収納スペースなどをしっかり確認する必要があります。
良い点: JR東海道本線 摂津本山駅まで徒歩11分は、神戸市内へのアクセスを考えると悪くない距離だと思います。通勤・通学には便利でしょう。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、許容範囲内ではあります。周辺に商業施設がもっとあれば、さらに便利だと感じます。
リヴロ新甲南は、JR摂津本山駅まで徒歩圏内という立地が魅力です。福池小学校区域で子育て環境も良さそうです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。間取りやリフォーム状況など、物件ごとの違いを確認しながら検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
リヴロ新甲南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴロ新甲南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴロ新甲南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴロ新甲南の売却相場はいくらですか?
リヴロ新甲南の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴロ新甲南は築28年ですが売れますか?
リヴロ新甲南は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
