モンセーヌ住吉川公園２番館
モンセーヌ住吉川公園２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.96〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.96〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.96〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.96〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 67.96〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもモンセーヌ住吉川公園２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンセーヌ住吉川公園２番館の過去の取引実績
直近価格
3,476万円
平均価格
3,226万円
最高値
4,680万円
最安値
1,700万円
モンセーヌ住吉川公園２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,476万円、平均価格は3,226万円、最高値は4,680万円です。
2,280万円
2013年7月
2,380万円
2013年7月
1,700万円
2013年9月
2,080万円
2013年9月
2,990万円
2014年2月
2,790万円
2014年3月
2,200万円
2014年9月
2,420万円
2015年1月
2,127万円
2015年1月
2,420万円
2015年7月
2,127万円
2015年7月
2,980万円
2016年12月
2,313万円
2016年12月
2,780万円
2016年12月
2,476万円
2016年12月
2,680万円
2017年1月
2,560万円
2017年1月
2,880万円
2017年4月
2,696万円
2017年4月
2,780万円
2017年5月
2,588万円
2017年5月
2,340万円
2018年3月
2,401万円
2018年3月
2,580万円
2019年7月
2,318万円
2019年7月
3,480万円
2019年9月
3,151万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,411万円
2019年10月
2,500万円
2020年2月
2,663万円
2020年2月
2,480万円
2021年1月
2,285万円
2021年1月
2,980万円
2021年2月
2,391万円
2021年2月
3,980万円
2021年3月
3,511万円
2021年3月
3,380万円
2021年4月
2,514万円
2021年4月
3,480万円
2021年6月
3,290万円
2021年6月
3,690万円
2022年4月
3,669万円
2022年4月
4,280万円
2022年9月
3,559万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,229万円
2022年10月
3,380万円
2023年1月
3,172万円
2023年1月
3,280万円
2023年5月
3,232万円
2023年5月
4,080万円
2023年6月
3,469万円
2023年6月
3,480万円
2023年7月
3,826万円
2023年7月
3,480万円
2024年1月
3,665万円
2024年1月
4,680万円
2024年2月
4,067万円
2024年2月
4,280万円
2024年4月
3,857万円
2024年4月
4,480万円
2024年6月
4,034万円
2024年6月
3,980万円
2024年7月
3,868万円
2024年7月
3,480万円
2024年8月
3,687万円
2024年8月
4,480万円
2024年8月
4,178万円
2024年8月
4,380万円
2024年9月
4,196万円
2024年9月
3,880万円
2024年10月
3,778万円
2024年10月
4,380万円
2025年3月
4,158万円
2025年3月
3,880万円
2025年5月
3,696万円
2025年5月
3,780万円
2025年7月
3,497万円
2025年7月
2,698万円
2025年10月
2,818万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
3,457万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,476万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南魚崎駅と魚崎駅が徒歩圏内で、阪神と六甲アイランド線が使えて非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが楽で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 住吉川公園が近く、緑豊かで子育て環境が良い。小学校も近く、子供の通学も安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 週末は公園が賑わうので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経ちますが、駅近で公園も近く、子育てしやすい環境が気に入っています。共用部分も綺麗に保たれており、管理体制も良好です。日々の生活に必要な施設も揃っており、満足しています。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多かったです。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。SRC造なので、遮音性も期待できます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、高級感がありました。植栽も手入れされており、共用部はきれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になりました。
良い点: 2路線利用できるのはやはり便利でした。特に阪神電車が近いのは、大阪方面へのアクセスに重宝しました。
駅からの距離が近く、交通の便は非常に良かったです。周辺環境も住みやすく、特に不便は感じませんでした。ただ、築年数を考えると、部屋の設備面ではやや物足りなさを感じる部分もありました。総合的には、立地と価格のバランスが良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
モンセーヌ住吉川公園２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩3分 阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンセーヌ住吉川公園２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
モンセーヌ住吉川公園２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
モンセーヌ住吉川公園２番館の売却相場はいくらですか？
モンセーヌ住吉川公園２番館の売却相場は、六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩3分 阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンセーヌ住吉川公園２番館は築25年ですが売れますか？
モンセーヌ住吉川公園２番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。