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マンション

ロワヴェール岡本

兵庫県神戸市東灘区本山町北畑ザクガ原657阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山町北畑ザクガ原657
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩22分
築年月
1989年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付4階建
総戸数
34戸
専有面積
65.76m² ~ 143.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5129.25m²
駐車場数
39
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
東京建物カサベラ光和
施工会社
村本建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
ブランド
ヴェール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4394.73m²
建築面積
1527.07m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山町北畑ザクガ原657

口コミ・レビュー

岡本暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 岡本駅周辺のおしゃれなカフェやショップが徒歩圏内。週末は散策が楽しいです。本山第一小学校の評判も良く、子育て環境としては申し分ありません。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもありますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応が少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。梅田へのアクセスも良好で便利。

気になる点: 毎日の通勤・通学では、もう少し近いと嬉しいですね。JR駅も選択肢にはなりますが、少し距離があります。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、緑豊かな落ち着いた環境で気に入っています。周辺の利便性と静かな住環境のバランスが取れているのが魅力です。子育て世帯から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。

神戸転勤族さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いている印象です。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少しレトロな印象。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いて暮らせそうな雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそう。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用には少し体力が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 岡本駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。JR駅へのアクセスも同様に時間がかかります。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、いずれも徒歩15分以上かかるのは、忙しい方にはネックになる可能性があります。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。日勤管理は安心材料ですが、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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