ラフィネス西宮北口
ラフィネス西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.61〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.61〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.61〜67m2 | 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.61〜67m2 | 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.61〜67m2 | 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもラフィネス西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィネス西宮北口の過去の取引実績
直近価格
4,343万円
平均価格
3,970万円
最高値
5,700万円
最安値
2,680万円
ラフィネス西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,343万円、平均価格は3,970万円、最高値は5,700万円です。
4,180万円
2010年6月
3,280万円
2010年8月
2,930万円
2011年1月
3,980万円
2011年4月
3,980万円
2011年7月
3,350万円
2011年11月
3,280万円
2012年1月
3,180万円
2012年2月
3,980万円
2012年2月
3,880万円
2012年3月
3,200万円
2012年8月
3,280万円
2013年3月
3,280万円
2013年4月
3,150万円
2013年11月
3,090万円
2013年12月
3,070万円
2014年2月
2,980万円
2014年6月
3,090万円
2014年6月
3,480万円
2015年2月
3,588万円
2015年2月
3,450万円
2015年9月
3,344万円
2015年9月
4,180万円
2015年11月
4,178万円
2015年11月
2,680万円
2016年2月
2,775万円
2016年2月
2,980万円
2016年6月
2,735万円
2016年6月
3,600万円
2016年10月
3,318万円
2016年10月
3,480万円
2017年2月
3,404万円
2017年2月
4,480万円
2017年2月
4,405万円
2017年2月
3,280万円
2017年4月
3,361万円
2017年4月
4,280万円
2017年5月
4,412万円
2017年5月
4,380万円
2017年10月
4,344万円
2017年10月
3,000万円
2017年12月
3,257万円
2017年12月
3,180万円
2018年1月
3,196万円
2018年1月
4,380万円
2018年4月
4,267万円
2018年4月
4,180万円
2018年5月
4,589万円
2018年5月
3,280万円
2018年5月
3,168万円
2018年5月
4,271万円
2018年5月
3,999万円
2018年8月
4,287万円
2018年8月
3,280万円
2018年9月
3,162万円
2018年9月
3,850万円
2018年10月
3,571万円
2018年10月
3,888万円
2018年10月
4,380万円
2018年10月
4,288万円
2018年10月
3,380万円
2018年12月
3,517万円
2018年12月
3,780万円
2018年12月
3,642万円
2018年12月
3,130万円
2019年2月
3,284万円
2019年2月
4,380万円
2019年4月
4,283万円
2019年4月
3,980万円
2019年6月
4,287万円
2019年6月
3,980万円
2019年12月
4,263万円
2019年12月
4,180万円
2020年4月
3,805万円
2020年4月
4,180万円
2020年6月
3,829万円
2020年6月
3,680万円
2020年8月
3,333万円
2020年8月
3,580万円
2020年11月
3,477万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
4,466万円
2020年11月
3,480万円
2021年1月
3,470万円
2021年1月
4,380万円
2021年3月
4,528万円
2021年3月
4,180万円
2021年9月
4,360万円
2021年9月
3,680万円
2022年6月
3,428万円
2022年6月
5,080万円
2022年8月
4,577万円
2022年8月
3,580万円
2022年10月
3,463万円
2022年10月
3,425万円
2022年10月
4,980万円
2022年12月
4,822万円
2022年12月
4,880万円
2023年3月
4,789万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
3,592万円
2023年4月
4,780万円
2023年6月
4,858万円
2023年6月
4,680万円
2023年6月
4,844万円
2023年6月
3,960万円
2023年7月
3,914万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,791万円
2023年8月
5,700万円
2024年8月
4,630万円
2024年8月
4,680万円
2024年8月
3,985万円
2024年8月
3,350万円
2024年11月
3,795万円
2024年11月
4,980万円
2025年1月
4,844万円
2025年1月
5,280万円
2025年3月
5,068万円
2025年3月
5,680万円
2025年4月
4,448万円
2025年4月
5,180万円
2025年6月
5,211万円
2025年6月
4,980万円
2025年6月
5,335万円
2025年6月
5,380万円
2025年7月
4,687万円
2025年7月
4,580万円
2025年10月
5,335万円
2025年10月
4,380万円
2025年11月
4,343万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用可能で、梅田や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設（スーパー、病院、公園）は徒歩圏内に揃っていて住みやすいです。小学校も近いのが安心。
気になる点: 大きな幹線道路が近いので、場所によっては車の音が少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、デザインも落ち着いています。エントランスは広々としていて高級感があります。
気になる点: もう少し緑が多いと、よりリラックスできる空間になると思います。
交通利便性と生活利便性のバランスが非常に良いマンションです。特に駅からの近さは最大の魅力。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすい環境だと思います。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも充実している点は良い。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそう。
気になる点: モデルルームを見たが、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もあった。リフォームの必要性はありそう。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は配慮されている印象です。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩圏内なのは魅力的。小学校も近く、子育て環境としては申し分ない。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物は便利。
気になる点: 駅からの道は夜でも人通りはあるが、もう少し街灯が多いと安心できるかもしれない。
交通の便が良く、子育て環境も整っているため、購入を検討しています。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、内装の仕様など、もう少し詳細な確認が必要だと感じています。共用部も綺麗でしたが、経年劣化は否めない部分もありました。
西宮市エリアの市場動向
ラフィネス西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィネス西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラフィネス西宮北口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラフィネス西宮北口の売却相場はいくらですか？
ラフィネス西宮北口の売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩5分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急今津線／今津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィネス西宮北口は築16年ですが売れますか？
ラフィネス西宮北口は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。