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マンション

フローラ東御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分
築年月
1987年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
28戸
専有面積
48.91m² ~ 88.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大林不動産
施工会社
大林組
管理会社
大林ファシリティーズ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分、JR住吉駅まで徒歩8分と、2路線利用できるのが非常に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っています。御影北小学校区というのも子育て環境として安心感があります。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、もう少し選択肢があると嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどは年季を感じさせますが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと2路線利用できる利便性は大きな魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面はまずまずでした。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新の設備ではありません。防音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃる安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題なく過ごせました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御影駅、住吉駅どちらも徒歩圏内で、通勤や週末のお出かけに便利でした。駅周辺には美味しいパン屋さんやカフェなども多く、生活する上で不便は感じませんでした。

気になる点: JR住吉駅まで徒歩8分は、荷物が多い時など少し遠く感じることがありました。

利便性の高い立地が最大の魅力でした。静かな環境で子育てしやすく、家族で快適に過ごせました。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたと思います。価格帯によっては検討する価値のあるマンションだと思います。

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