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マンション
パレ・プラス本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
26戸
専有面積
66.26m² ~ 77.65m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
981.34m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
鹿島建設
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2448.64m²
建築面積
571.97m²
設計会社
小林恒建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目8-22
口コミ・レビュー
摂津本山在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なので、使い分けられるのが良いですね。
気になる点: JRは快速が止まらないので、急ぎの時は少し不便です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニ、病院なども近くにあり、生活するのにとても便利。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共有スペースは比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、住人のマナーは良い方だと思います。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さから満足しています。部屋はリフォームされているので、古さはあまり感じません。静かな環境で子育てにも良いと思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良く、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は最新ではないので、水回りの古さが少し気になりました。収納スペースももう少し欲しいところです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも手入れされています。植栽も綺麗に管理されている印象でした。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 本山第一小学校が近く、通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念でした。外食する際は少し歩く必要があります。
子育て環境としては非常に良い場所でした。小学校も近く、公園も多いです。ただ、建物自体は古さを感じさせる部分もあり、設備面で少し不満もありました。静かな環境を求める方にはおすすめです。
