フォンテーヌ浜芦屋
フォンテーヌ浜芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 80.32〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.32〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 80.32〜83m2 | オートロックがあること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80.32〜83m2 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.32〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身
6日前オートロックがあること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもフォンテーヌ浜芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォンテーヌ浜芦屋の過去の取引実績
直近価格
2,681万円
平均価格
2,855万円
最高値
3,585万円
最安値
2,280万円
フォンテーヌ浜芦屋の売却査定履歴です。直近価格は2,681万円、平均価格は2,855万円、最高値は3,585万円です。
3,280万円
2017年11月
3,585万円
2017年11月
3,180万円
2018年3月
3,485万円
2018年3月
3,098万円
2018年4月
3,452万円
2018年4月
3,280万円
2018年5月
3,485万円
2018年5月
2,990万円
2018年6月
3,442万円
2018年6月
2,890万円
2018年10月
3,394万円
2018年10月
3,098万円
2018年10月
3,242万円
2018年10月
2,850万円
2018年11月
2,999万円
2018年11月
3,280万円
2018年11月
2,913万円
2018年11月
2,300万円
2019年2月
2,795万円
2019年2月
2,598万円
2019年4月
3,003万円
2019年4月
2,480万円
2019年5月
2,713万円
2019年5月
2,680万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,738万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,701万円
2019年6月
2,498万円
2019年7月
2,771万円
2019年7月
2,498万円
2019年8月
2,779万円
2019年8月
2,280万円
2019年8月
2,715万円
2019年8月
2,498万円
2020年1月
2,764万円
2020年1月
2,480万円
2020年4月
2,858万円
2020年4月
2,470万円
2020年6月
2,840万円
2020年6月
2,450万円
2020年9月
2,857万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,862万円
2020年10月
2,480万円
2023年6月
2,681万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内で、生活利便性も良好です。東灘小学校区というのも子育て世代には魅力的。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて不快感はありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場が平面なのは良いですが、台数に限りがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いていると感じます。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
芦屋というブランドに惹かれて購入しました。静かで住みやすく、子育てにも良い環境だと思います。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされていると思います。
良い点: JRと阪神の2路線が利用できるのは便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤・通学には困らないでしょう。
気になる点: どちらの駅からも徒歩12分は、荷物が多い時や高齢者には少し遠いかもしれません。
良い点: 専有面積が80m²台と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。バルコニーも広ければ、洗濯物も干しやすそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断できません。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で、とても落ち着いた雰囲気です。散歩するだけでも気持ちが良いです。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスポイント。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は駅周辺まで行く必要があります。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
フォンテーヌ浜芦屋は、芦屋の落ち着いた環境と広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。内装や設備については、実際に確認して判断したいところです。
神戸市エリアの市場動向
フォンテーヌ浜芦屋の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォンテーヌ浜芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォンテーヌ浜芦屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォンテーヌ浜芦屋の売却相場はいくらですか?
フォンテーヌ浜芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォンテーヌ浜芦屋は築29年ですが売れますか?
フォンテーヌ浜芦屋は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
