シャトレ甲南
シャトレ甲南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 共働き夫婦 | 78.42〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 78.42〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.42〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.42〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 78.42〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャトレ甲南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャトレ甲南の過去の取引実績
直近価格
4,466万円
平均価格
4,694万円
最高値
5,625万円
最安値
4,080万円
シャトレ甲南の売却査定履歴です。直近価格は4,466万円、平均価格は4,694万円、最高値は5,625万円です。
4,580万円
2019年1月
5,168万円
2019年1月
4,780万円
2022年5月
5,225万円
2022年5月
4,790万円
2023年3月
4,436万円
2023年3月
4,690万円
2023年6月
4,590万円
2023年6月
4,390万円
2023年10月
4,614万円
2023年10月
4,080万円
2025年5月
5,625万円
2025年5月
4,280万円
2025年5月
4,466万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉駅まで徒歩7分と近く、JRを使えば神戸や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速は止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては最適です。小学校も近く、公園も点在しているので子供を遊ばせる場所には困りません。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんがしっかり清掃してくれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。セキュリティ面も最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅への近さと、閑静な住宅街での子育てのしやすさが魅力です。共用部や設備は年相応ですが、日常の生活には十分で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が78m²以上と広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや老朽化していました。設備も最新のものではなかったです。
良い点: 建物自体はしっかりとしたRC造で、外観も落ち着いた雰囲気があります。エントランスは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがありました。駐車場は敷地外にあり、少し不便でした。
良い点: JR住吉駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学には便利でした。阪神深江駅も徒歩圏内なのが良かったです。
住吉駅へのアクセスが良く、神戸・大阪どちらにも出やすいのが一番のポイントでした。周辺環境も静かで住みやすかったです。ただ、築年数が古いので、設備面での古さは否めません。リノベーションされていれば印象は変わるかもしれませんが、そのままの状態だと快適性は人を選ぶかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シャトレ甲南の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトレ甲南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャトレ甲南の売却相場はいくらですか?
シャトレ甲南の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトレ甲南は築44年ですが売れますか?
シャトレ甲南は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
