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マンション

プレジデンス御影

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-45阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 阪急神戸本線/御影駅 バス5分 鴨子ケ原2丁目バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-45
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩15分 阪急神戸本線/御影駅 バス5分 鴨子ケ原2丁目バス停 徒歩4分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
専有面積
68.20m² ~ 167.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2954.04m²
分譲会社
白水興産
施工会社
新井組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●病院「甲南病院」約520m ●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-45

口コミ・レビュー

御影在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園も多く、子育て環境としては非常に良いと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日々の買い物にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てには良い環境です。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できます。共用部は古さを感じますが、管理は行き届いているので、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人30代一人暮らしさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急御影駅まで徒歩圏内なのは便利でした。梅田へのアクセスも良く、休日のお出かけに利用していました。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も増えています。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じました。バス停は近いですが、本数を確認する必要がありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りだったので、ゆったりと過ごせました。日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 設備は古いものが多かったので、リフォームを検討する必要があるかもしれません。特に水回りは年季が入っていました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は魅力的でした。近隣の渦が森小学校区というのも、ファミリー層には良い点だと思います。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

静かな環境で、広めの部屋で快適に過ごせました。駅へのアクセスはまずまずですが、設備面では古さを感じたため、リフォームの必要性を感じました。ファミリー層や、落ち着いた環境を重視する方には良い物件だと思います。

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