甲南ドムール青木
甲南ドムール青木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 53.71〜54.41m2 | 収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53.71〜54.41m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 53.71〜54.41m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、本庄小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53.71〜54.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53.71〜54.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、本庄小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、本庄小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも甲南ドムール青木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南ドムール青木の過去の取引実績
直近価格
2,753万円
平均価格
2,709万円
最高値
3,180万円
最安値
2,180万円
甲南ドムール青木の売却査定履歴です。直近価格は2,753万円、平均価格は2,709万円、最高値は3,180万円です。
3,180万円
2017年4月
3,167万円
2017年4月
2,930万円
2017年8月
3,148万円
2017年8月
2,880万円
2017年10月
3,136万円
2017年10月
2,380万円
2021年5月
2,554万円
2021年5月
2,380万円
2021年7月
2,601万円
2021年7月
2,180万円
2021年9月
2,555万円
2021年9月
2,180万円
2021年10月
2,492万円
2021年10月
2,780万円
2022年5月
2,686万円
2022年5月
2,780万円
2022年11月
2,753万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で、毎日の生活が快適になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。静かな住宅街でもあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスにオートロックはありません。
駅近で利便性が高く、子育て環境も良いので満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。小規模なので住民同士の顔もわりと見えやすいのが良い点です。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしには十分な広さがあります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームはされていません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣のトラブルなども聞きません。
気になる点: 共用部に防犯カメラがなく、セキュリティ面は少し不安です。オートロックもないため、玄関の施錠はしっかり行う必要があります。
良い点: 駅周辺に生活に必要な店は揃っており、不便は感じません。静かで落ち着いた住環境です。
駅からの近さは最大の魅力です。静かな環境で一人暮らしには十分な広さですが、築年数なりに設備は古いです。セキュリティ面はもう少し強化されていると安心できるのですが、家賃とのバランスを考えると許容範囲かと思います。
神戸市エリアの市場動向
甲南ドムール青木の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南ドムール青木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南ドムール青木の売却相場はいくらですか?
甲南ドムール青木の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩2分 阪神本線/深江駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南ドムール青木は築31年ですが売れますか?
甲南ドムール青木は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
