アルファシティ神戸五色山壱番館
アルファシティ神戸五色山壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 80.57〜86m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 80.57〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 80.57〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 80.57〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルファシティ神戸五色山壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファシティ神戸五色山壱番館の過去の取引実績
直近価格
4,188万円
平均価格
3,608万円
最高値
5,286万円
最安値
2,690万円
アルファシティ神戸五色山壱番館の売却査定履歴です。直近価格は4,188万円、平均価格は3,608万円、最高値は5,286万円です。
4,280万円
2010年5月
3,180万円
2013年6月
3,130万円
2013年6月
3,080万円
2013年7月
2,980万円
2013年8月
2,850万円
2013年11月
2,780万円
2014年2月
4,580万円
2017年10月
5,286万円
2017年10月
2,690万円
2017年11月
3,462万円
2017年11月
3,180万円
2018年10月
3,669万円
2018年10月
3,630万円
2019年10月
3,655万円
2019年10月
3,380万円
2020年4月
3,704万円
2020年4月
3,630万円
2020年4月
3,842万円
2020年4月
3,480万円
2020年11月
3,983万円
2020年11月
3,580万円
2021年2月
4,199万円
2021年2月
3,780万円
2021年8月
4,188万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩4分と近く、山陽電鉄での移動が非常に便利。神戸方面や姫路方面へのアクセスが良い。
気になる点: JRの駅(垂水、舞子)までは少し歩くので、新快速などを利用したい場合は少し不便。
良い点: 閑静な住宅街で、神戸市立霞ケ丘小学校も近く子育てしやすい環境。公園や緑も多く落ち着いた雰囲気。
気になる点: スーパーや商業施設は少し距離があるため、車があると便利だと感じる場面がある。
良い点: 築年数の割に設備はしっかりしている。80㎡超えの広さで、2SLDKでもゆったり過ごせる。収納も豊富。
気になる点: null
霞ヶ丘駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、部屋も広々として快適に暮らせています。日常の買い物は車があれば問題ありませんが、徒歩圏内にもう少しお店があれば完璧でした。
良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩4分は魅力的。静かな住宅地で、眺望も期待できる立地。
気になる点: JRの駅まで徒歩15分は少し遠く感じる。バス便も確認が必要だと感じた。
良い点: アルファシリーズらしい、しっかりとした造りの外観。エントランス周りも綺麗に管理されている印象。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の共用施設(キッズルームなど)はない。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況などを確認したい。
静かな環境と駅近という点で魅力的な物件だと感じました。室内も広そうなので、子育て世帯には良いかもしれません。ただ、JRへのアクセスや管理体制について、もう少し情報を集めてから検討したいと考えています。
神戸市エリアの市場動向
アルファシティ神戸五色山壱番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファシティ神戸五色山壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファシティ神戸五色山壱番館の売却相場はいくらですか?
アルファシティ神戸五色山壱番館の売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩4分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩15分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファシティ神戸五色山壱番館は築17年ですが売れますか?
アルファシティ神戸五色山壱番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
