山御影マンションC棟
山御影マンションC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.23〜67m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.48m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜78.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜78.48m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも山御影マンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
山御影マンションC棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
山御影マンションC棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
山御影マンションC棟の過去の取引実績
直近価格
1,475万円
平均価格
1,133万円
最高値
1,680万円
最安値
690万円
山御影マンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は1,475万円、平均価格は1,133万円、最高値は1,680万円です。
1,050万円
2019年5月
1,138万円
2019年5月
1,100万円
2019年12月
1,165万円
2019年12月
690万円
2020年1月
1,019万円
2020年1月
690万円
2020年2月
946万円
2020年2月
900万円
2020年6月
915万円
2020年6月
800万円
2020年10月
882万円
2020年10月
780万円
2021年1月
808万円
2021年1月
1,590万円
2021年5月
872万円
2021年5月
1,590万円
2021年11月
862万円
2021年11月
1,490万円
2022年4月
1,317万円
2022年4月
1,290万円
2022年7月
1,398万円
2022年7月
880万円
2023年1月
1,402万円
2023年1月
1,030万円
2023年6月
1,331万円
2023年6月
1,680万円
2023年10月
1,521万円
2023年10月
1,380万円
2026年3月
1,475万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には便利です。
良い点: 築年数が経っているため、共有部分には古さを感じますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランス周りのデザインが少し古く、もう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、御影という立地の良さと静かな環境は魅力的です。駅からも徒歩圏内なので、都心へのアクセスも悪くありません。共用部や設備には古さは否めませんが、日々の生活には満足しています。
良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分は、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺には商店街もあり、買い物も楽しめそうです。
良い点: 内覧した部屋はリフォームされており、清潔感がありました。広さも十分で、ファミリーでも暮らしやすそうです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部交換が必要になるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としても魅力的です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困らなそうです。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性などが少し気になります。
御影北小学校区という点と、阪急御影駅からのアクセスに魅力を感じ、検討しています。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺環境も静かで子育てにも良さそうなので、条件に合う部屋があれば前向きに考えたいです。
神戸市エリアの市場動向
山御影マンションC棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山御影マンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
山御影マンションC棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
山御影マンションC棟の売却相場はいくらですか?
山御影マンションC棟の売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山御影マンションC棟は築59年ですが売れますか?
山御影マンションC棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
