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マンション

セトルコート山御影

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
1998年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
45戸
専有面積
43.76m² ~ 63.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
830.43m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
テッケン興産
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2761m²
建築面積
337.59m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19

口コミ・レビュー

御影在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩10分と、梅田へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺も静かで落ち着いています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用部が新しければ完璧です。

購入検討者、ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校区域で、子どもの通学には安心できる距離です。周辺は緑も多く、閑静で住みやすそうな印象を受けました。

気になる点: 最寄り駅が阪急のみで、JRなど他の路線へのアクセスが少し不便に感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があると思います。オートロックはありますが、共用部の防犯カメラの設置状況は確認が必要です。

気になる点: 築年数が比較的経っているため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトな部屋が多いようですが、リフォーム済みのお部屋であれば快適に住めそうです。バルコニーからの眺望は期待できそうです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのと、設備が最新ではない可能性を考慮する必要があります。

立地は非常に魅力的で、特に教育環境を重視するファミリーには良い選択肢かもしれません。ただ、築年数と建物の仕様については、購入前にしっかりと確認が必要です。共用部のメンテナンス状況なども含めて、検討を進めたいと思います。

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