モンラヴィ甲南町
モンラヴィ甲南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもモンラヴィ甲南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
モンラヴィ甲南町の過去の取引実績
直近価格
2,051万円
平均価格
2,157万円
最高値
2,290万円
最安値
2,051万円
モンラヴィ甲南町の売却査定履歴です。直近価格は2,051万円、平均価格は2,157万円、最高値は2,290万円です。
2,290万円
2023年8月
2,267万円
2023年8月
2,199万円
2023年10月
2,190万円
2023年10月
2,099万円
2023年12月
2,058万円
2023年12月
2,099万円
2024年7月
2,051万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。福池小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、日中の管理員さんの存在は安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 摂津本山駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんなどもあり、散歩がてら立ち寄るのが楽しみです。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で快適に過ごせています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性も保ちやすいです。駅まで少し歩きますが、その分静かな暮らしを重視する方にはおすすめです。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用部が充実しているわけではありません。エレベーターはありません。
良い点: 住環境の良さは魅力的です。緑も多く、散歩コースには最適。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントですね。
気になる点: 最寄り駅まで10分以上歩くのは、人によってはネックかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が公開されていないのが残念です。内覧できる機会があれば、内部の設備や状態をしっかり確認したいです。
静かな住宅街にある、小規模なマンションという印象です。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数や駅からの距離、共用部の設備などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の仕様次第で評価は変わりそうです。
神戸市エリアの市場動向
モンラヴィ甲南町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
モンラヴィ甲南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
モンラヴィ甲南町の売却相場はいくらですか?
モンラヴィ甲南町の売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
モンラヴィ甲南町は築39年ですが売れますか?
モンラヴィ甲南町は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
