ライオンズマンション御影第5
ライオンズマンション御影第5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.94〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.94〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 60.94〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 60.94〜67m2 | JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.94〜67m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション御影第5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション御影第5の過去の取引実績
直近価格
631万円
平均価格
771万円
最高値
1,030万円
最安値
580万円
ライオンズマンション御影第5の売却査定履歴です。直近価格は631万円、平均価格は771万円、最高値は1,030万円です。
980万円
2017年6月
1,030万円
2017年6月
980万円
2017年12月
978万円
2017年12月
880万円
2018年3月
960万円
2018年3月
580万円
2018年10月
764万円
2018年10月
780万円
2019年3月
791万円
2019年3月
780万円
2019年9月
780万円
2019年9月
780万円
2020年9月
783万円
2020年9月
680万円
2020年12月
805万円
2020年12月
580万円
2025年3月
631万円
2025年3月
580万円
2025年12月
631万円
2025年12月
580万円
2026年1月
631万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からは少し距離があるので、バスの時間が合わないと不便に感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれています。大規模修繕も計画的に行われているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。ただ、近所付き合いがしっかりしている地域なので、それほど心配はいらないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターはありません。共用部も最低限といった感じです。
築年数は経っていますが、価格帯を考えると満足度は高いです。静かで緑も多く、住みやすい環境です。駅からのアクセスだけが少しネックですが、バス便もそれなりにあるので許容範囲内です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 住吉駅まではバスで10分強と、毎日利用するには少し遠く感じます。バスの本数も時間帯によっては少ないので、乗り遅れると焦ります。
気になる点: 徒歩での駅利用は現実的ではありません。自転車があれば便利ですが、坂道もあるので注意が必要です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。
気になる点: 築年数相応の設備もあります。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。
良い点: とにかく静かなのが良い点です。夜も騒がしくなく、ゆっくり休めます。渦が森小学校も近く、通学は安心です。
静かな環境と広めの専有面積が魅力のマンションです。都心へのアクセスはバスと電車を乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかりますが、落ち着いた暮らしを重視する方には良い選択肢だと思います。価格も手頃なので、コスパは悪くないです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション御影第5の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/住吉駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション御影第5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション御影第5の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション御影第5の売却相場は、JR東海道本線/住吉駅 バス11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション御影第5は築41年ですが売れますか?
ライオンズマンション御影第5は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
