ビバリーハウス本山
ビバリーハウス本山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜73.83m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43.53〜52m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもビバリーハウス本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビバリーハウス本山の過去の取引実績
直近価格
3,104万円
平均価格
2,382万円
最高値
3,630万円
最安値
1,080万円
ビバリーハウス本山の売却査定履歴です。直近価格は3,104万円、平均価格は2,382万円、最高値は3,630万円です。
1,080万円
2013年10月
1,150万円
2013年12月
1,480万円
2014年4月
1,850万円
2014年11月
1,850万円
2014年12月
1,922万円
2014年12月
1,380万円
2015年5月
1,506万円
2015年5月
2,280万円
2015年11月
1,506万円
2015年11月
2,190万円
2016年1月
1,914万円
2016年1月
1,980万円
2016年3月
1,944万円
2016年3月
1,200万円
2017年4月
1,606万円
2017年4月
1,980万円
2017年7月
2,089万円
2017年7月
2,480万円
2017年10月
2,475万円
2017年10月
1,980万円
2018年2月
1,861万円
2018年2月
1,880万円
2018年3月
1,841万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
2,056万円
2018年3月
1,880万円
2018年9月
1,932万円
2018年9月
1,800万円
2021年2月
1,887万円
2021年2月
1,680万円
2021年2月
1,824万円
2021年2月
2,580万円
2021年6月
2,179万円
2021年6月
2,880万円
2021年10月
2,255万円
2021年10月
1,860万円
2022年2月
2,171万円
2022年2月
3,280万円
2023年2月
2,915万円
2023年2月
2,780万円
2023年4月
2,438万円
2023年4月
3,180万円
2023年8月
3,154万円
2023年8月
2,950万円
2023年10月
3,041万円
2023年10月
2,480万円
2023年10月
2,553万円
2023年10月
2,380万円
2024年3月
2,501万円
2024年3月
2,950万円
2024年4月
3,171万円
2024年4月
3,598万円
2024年6月
3,351万円
2024年6月
2,750万円
2024年9月
3,185万円
2024年9月
3,080万円
2024年12月
3,630万円
2024年12月
3,598万円
2024年12月
3,263万円
2024年12月
3,480万円
2024年12月
3,169万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
2,555万円
2025年1月
1,480万円
2025年2月
1,857万円
2025年2月
3,398万円
2025年3月
3,070万円
2025年3月
2,590万円
2025年3月
2,960万円
2025年3月
2,998万円
2025年4月
2,684万円
2025年4月
1,350万円
2025年4月
1,850万円
2025年4月
1,680万円
2025年7月
1,843万円
2025年7月
2,198万円
2025年8月
1,826万円
2025年8月
2,098万円
2025年9月
1,916万円
2025年9月
1,940万円
2025年9月
3,290万円
2025年10月
3,192万円
2025年10月
3,290万円
2025年12月
3,138万円
2025年12月
1,590万円
2025年12月
2,061万円
2025年12月
3,190万円
2026年1月
3,102万円
2026年1月
3,190万円
2026年2月
3,104万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランドに近く、公園や商業施設が充実していて子育てしやすかった。緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすかった。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていた。共有スペースも比較的清潔に保たれていた。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあった。
良い点: 住吉駅まで徒歩10分は許容範囲。バス路線も多く、交通の便は悪くなかった。
気になる点: JR摂津本山駅までは少し遠く感じた。駅直結の商業施設などはない。
築年数は経っていますが、周辺環境が非常に良く、子育て世代にはおすすめです。緑豊かで静かな環境でした。日勤管理で安心感もありましたが、建物の古さは否めません。利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。
良い点: エントランスは比較的広々としており、植栽の手入れもされていて、管理は行き届いている印象を受けた。
気になる点: 外観は年季が入っている感じ。エレベーターや廊下などの共用部は、もう少しリフォームされていると嬉しい。
良い点: 住吉駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活利便性は高い。神戸大学や本山第二小学校も近く、教育環境も良さそう。
気になる点: 六甲アイランド線沿線なので、JR東海道本線沿線に比べると少しアクセスに時間がかかる印象。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようだが、間取りが不明なため具体的な評価は難しい。
気になる点: 築1987年なので、水回りや内装はリフォーム必須になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
住吉駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性は魅力です。緑も多く、落ち着いた住環境も評価できます。ただし、築年数が古い点は購入にあたり考慮が必要です。リフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。共用部も年相応といった印象でした。
神戸市エリアの市場動向
ビバリーハウス本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビバリーハウス本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビバリーハウス本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビバリーハウス本山の売却相場はいくらですか？
ビバリーハウス本山の売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビバリーハウス本山は築39年ですが売れますか？
ビバリーハウス本山は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。