御影プライムハイツ
御影プライムハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.38〜66m2 | 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.38〜66m2 | 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.38〜66m2 | 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.38〜66m2 | 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、渦が森小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、渦が森小学校に通いやすいこと
上記以外にも御影プライムハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影プライムハイツの過去の取引実績
直近価格
1,934万円
平均価格
2,108万円
最高値
3,663万円
最安値
1,280万円
御影プライムハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,934万円、平均価格は2,108万円、最高値は3,663万円です。
2,350万円
2017年6月
2,282万円
2017年6月
2,280万円
2017年7月
2,187万円
2017年7月
2,090万円
2017年8月
2,153万円
2017年8月
2,112万円
2017年8月
1,880万円
2017年10月
2,075万円
2017年10月
2,035万円
2017年10月
2,980万円
2017年11月
3,663万円
2017年11月
1,800万円
2019年1月
2,582万円
2019年1月
2,480万円
2019年5月
3,385万円
2019年5月
2,180万円
2019年10月
1,633万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,704万円
2019年11月
1,280万円
2020年1月
1,569万円
2020年1月
2,080万円
2020年2月
1,758万円
2020年2月
1,880万円
2020年3月
1,849万円
2020年3月
1,980万円
2020年3月
1,865万円
2020年3月
2,180万円
2020年4月
1,896万円
2020年4月
2,080万円
2020年4月
1,851万円
2020年4月
1,798万円
2020年5月
1,871万円
2020年5月
1,880万円
2020年6月
1,859万円
2020年6月
2,260万円
2020年6月
2,431万円
2020年6月
1,698万円
2020年7月
1,867万円
2020年7月
1,980万円
2020年9月
1,812万円
2020年9月
2,280万円
2020年10月
2,433万円
2020年10月
2,080万円
2020年11月
2,315万円
2020年11月
2,780万円
2021年5月
2,374万円
2021年5月
1,900万円
2021年8月
1,857万円
2021年8月
1,780万円
2021年9月
1,843万円
2021年9月
1,860万円
2021年12月
1,773万円
2021年12月
2,380万円
2022年2月
1,998万円
2022年2月
2,480万円
2022年3月
2,088万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
2,085万円
2022年4月
1,790万円
2022年7月
2,013万円
2022年7月
2,200万円
2022年9月
2,137万円
2022年9月
2,180万円
2022年9月
2,148万円
2022年9月
2,180万円
2022年10月
2,162万円
2022年10月
2,350万円
2022年10月
2,172万円
2022年10月
2,080万円
2022年12月
2,115万円
2022年12月
1,580万円
2023年1月
2,129万円
2023年1月
2,580万円
2023年2月
2,188万円
2023年2月
1,680万円
2023年2月
2,130万円
2023年2月
2,580万円
2023年4月
2,119万円
2023年4月
2,498万円
2023年5月
2,206万円
2023年5月
2,398万円
2023年7月
2,260万円
2023年7月
2,280万円
2023年8月
2,379万円
2023年8月
2,380万円
2023年8月
2,388万円
2023年8月
2,388万円
2023年9月
2,468万円
2023年9月
2,480万円
2023年9月
2,478万円
2023年9月
2,268万円
2024年7月
2,341万円
2024年7月
2,190万円
2024年9月
2,403万円
2024年9月
1,790万円
2024年11月
2,274万円
2024年11月
2,130万円
2025年4月
2,289万円
2025年4月
1,850万円
2025年5月
2,509万円
2025年5月
2,058万円
2025年6月
1,947万円
2025年6月
2,048万円
2025年7月
1,957万円
2025年7月
2,480万円
2025年10月
2,012万円
2025年10月
1,680万円
2025年11月
1,944万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,814万円
2025年12月
2,058万円
2025年12月
2,140万円
2025年12月
1,978万円
2025年12月
2,074万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
2,050万円
2025年12月
1,941万円
2025年12月
1,988万円
2025年12月
2,035万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,894万円
2025年12月
1,988万円
2026年1月
1,959万円
2026年1月
1,598万円
2026年1月
1,914万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
1,931万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,854万円
2026年2月
1,550万円
2026年2月
1,900万円
2026年2月
2,480万円
2026年2月
1,907万円
2026年2月
1,498万円
2026年3月
1,907万円
2026年3月
1,978万円
2026年3月
1,934万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には渦が森小学校が近く、教育環境は良いと感じました。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活は快適でした。
気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもありました。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。日勤管理なので、何かあった際の対応も早かった印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。特に高齢者や小さなお子さん連れには負担かもしれません。
家族で住むには、学校や生活利便性の面で良いマンションでした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので安心して暮らせました。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 住吉駅、御影駅どちらも徒歩10分というのは、梅田や三宮へのアクセスを考えると便利だと思います。バス便も利用しやすい立地です。
気になる点: 徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に冬場や夏場は、もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、モダンな内装にすることも可能でしょう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。間取りが不明なのが少し不安です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックがない点は気になりますが、地域自体は比較的治安が良い印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では注意が必要かもしれません。
歴史あるマンションで、落ち着いた雰囲気が魅力です。駅へのアクセスや周辺環境は悪くないですが、築年数による設備面の古さや、オートロックがない点は考慮すべきでしょう。リノベーション前提で、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
御影プライムハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影プライムハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
御影プライムハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
御影プライムハイツの売却相場はいくらですか？
御影プライムハイツの売却相場は、六甲アイランド線／住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線／御影駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影プライムハイツは築54年ですが売れますか？
御影プライムハイツは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。