ワコーレルナ魚崎北町
ワコーレルナ魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜60.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55〜58m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもワコーレルナ魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレルナ魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
2,746万円
平均価格
2,505万円
最高値
2,998万円
最安値
1,980万円
ワコーレルナ魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は2,746万円、平均価格は2,505万円、最高値は2,998万円です。
2,080万円
2014年2月
2,280万円
2016年8月
2,428万円
2016年8月
2,680万円
2018年1月
2,661万円
2018年1月
2,580万円
2018年4月
2,697万円
2018年4月
2,480万円
2018年6月
2,688万円
2018年6月
2,390万円
2018年6月
2,663万円
2018年6月
2,350万円
2018年8月
2,678万円
2018年8月
2,190万円
2018年9月
2,573万円
2018年9月
2,536万円
2018年9月
2,480万円
2019年7月
2,572万円
2019年7月
2,480万円
2020年5月
2,175万円
2020年5月
2,280万円
2020年9月
2,305万円
2020年9月
2,380万円
2020年10月
2,204万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
2,240万円
2020年11月
2,280万円
2020年12月
2,144万円
2020年12月
2,198万円
2021年1月
2,091万円
2021年1月
2,280万円
2021年1月
2,143万円
2021年1月
2,798万円
2021年6月
2,477万円
2021年6月
2,698万円
2021年10月
2,558万円
2021年10月
2,598万円
2021年11月
2,648万円
2021年11月
2,998万円
2022年9月
2,416万円
2022年9月
2,898万円
2023年1月
2,701万円
2023年1月
2,798万円
2023年3月
2,848万円
2023年3月
2,998万円
2023年3月
2,897万円
2023年3月
2,480万円
2023年8月
2,929万円
2023年8月
2,480万円
2024年2月
2,879万円
2024年2月
2,230万円
2024年4月
2,746万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利。特に阪神青木駅は生活圏内で、梅田や三宮へのアクセスが良い。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。小学校も近いので子育て環境としては悪くない。
気になる点: 大型商業施設や飲食店などは少なく、娯楽面では少し物足りなさがある。車がないと少し不便な場面も。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、大きなトラブルはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。気になる方は少し不安かもしれません。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てしやすく、交通の便も悪くないため、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備や華やかな周辺環境を求める方には少し物足りないかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が55㎡～60㎡台なので、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的しっかりしていました。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新というわけではありませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 総戸数が16戸と少なく、アットホームな雰囲気。エントランス周りはシンプルですが、清潔感は保たれていました。
気になる点: 共有スペースは最低限といった印象。宅配ボックスなどもありませんでした。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーも近く、日々の生活に必要なものは揃います。緑も多く、散歩するのに良い場所でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食の選択肢は限られます。最寄り駅まで少し歩くのがネックでした。
築年数は経っているものの、静かで住みやすい環境が気に入っていました。交通の便も悪くなく、スーパーも近くて便利でした。一人暮らしでしたが、広さも十分で快適に過ごせました。最新設備にこだわりがなければ、コスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレルナ魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレルナ魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレルナ魚崎北町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレルナ魚崎北町の売却相場はいくらですか？
ワコーレルナ魚崎北町の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩10分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレルナ魚崎北町は築28年ですが売れますか？
ワコーレルナ魚崎北町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。