ライオンズマンション住吉南町
ライオンズマンション住吉南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜53.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜53.46m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 51〜53.46m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜53.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜53.46m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション住吉南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション住吉南町の過去の取引実績
直近価格
1,939万円
平均価格
1,503万円
最高値
2,009万円
最安値
920万円
ライオンズマンション住吉南町の売却査定履歴です。直近価格は1,939万円、平均価格は1,503万円、最高値は2,009万円です。
920万円
2013年6月
980万円
2013年7月
1,050万円
2013年7月
1,050万円
2014年2月
1,100万円
2016年1月
1,047万円
2016年1月
1,580万円
2017年10月
1,403万円
2017年10月
1,459万円
2017年10月
1,580万円
2017年11月
1,536万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,510万円
2017年12月
1,230万円
2018年1月
1,529万円
2018年1月
1,498万円
2018年2月
1,558万円
2018年2月
1,400万円
2018年4月
1,415万円
2018年4月
1,090万円
2018年4月
1,428万円
2018年4月
1,380万円
2018年6月
1,343万円
2018年6月
1,285万円
2018年8月
1,349万円
2018年8月
1,285万円
2019年3月
1,319万円
2019年3月
1,290万円
2019年6月
1,455万円
2019年6月
1,323万円
2019年6月
1,780万円
2019年8月
1,433万円
2019年8月
1,680万円
2019年9月
1,543万円
2019年9月
1,880万円
2023年12月
1,983万円
2023年12月
1,690万円
2024年2月
1,936万円
2024年2月
1,980万円
2024年6月
2,009万円
2024年6月
1,880万円
2024年12月
1,986万円
2024年12月
1,880万円
2025年11月
1,986万円
2025年11月
1,660万円
2026年1月
1,939万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神住吉駅まで徒歩6分と近く、梅田や元町へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには申し分ありません。
良い点: 住吉小学校区域で、子育て世代にも人気があるエリアだと感じます。公園も近く、落ち着いた住宅街なので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分もあります。エレベーターは1基のみです。
築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。毎日の通勤が楽ですし、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活に困ることはありません。静かで落ち着いた環境も気に入っています。リフォーム済みのお部屋なら、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で十分生活できる広さでした。日当たりは良かったです。キッチンやお風呂は、リフォームされている部屋だと快適だと思います。
気になる点: 古いマンションなので、水回りの設備は最新とは言えませんでした。収納スペースが少ないのが少し残念でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。共有部分の清掃は定期的に行われていました。オートロックはありませんが、戸締りはしっかりしていました。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 住吉川も近く、散歩には最適でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物には便利でした。子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 総戸数が少ないため、マンション内でのコミュニティはあまり感じられませんでした。
駅近で利便性は高いですが、築年数が気になる方は、リフォーム状況をしっかり確認することをおすすめします。コンパクトながらも、住吉小学校区という魅力は大きいと思います。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら快適に過ごせるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション住吉南町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション住吉南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション住吉南町の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション住吉南町の売却相場は、阪神本線/住吉駅 徒歩6分 阪神本線/魚崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション住吉南町は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション住吉南町は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
