ユニハイム魚崎２号棟
ユニハイム魚崎２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜63m2 | 阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 44〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
単身
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニハイム魚崎２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム魚崎２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ユニハイム魚崎２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,650万円
最高値
2,490万円
最安値
980万円
ユニハイム魚崎２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,650万円、最高値は2,490万円です。
1,100万円
2014年4月
1,480万円
2016年11月
1,517万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,270万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,402万円
2016年12月
1,200万円
2017年3月
1,286万円
2017年3月
1,200万円
2017年4月
1,263万円
2017年4月
1,398万円
2017年4月
1,405万円
2017年4月
1,355万円
2017年4月
1,580万円
2017年9月
1,377万円
2017年9月
1,488万円
2017年10月
1,370万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,368万円
2017年12月
1,490万円
2018年10月
1,467万円
2018年10月
1,280万円
2018年12月
1,343万円
2018年12月
1,390万円
2019年2月
1,441万円
2019年2月
1,380万円
2019年3月
1,307万円
2019年3月
1,480万円
2019年11月
1,408万円
2019年11月
1,250万円
2020年1月
1,341万円
2020年1月
1,398万円
2020年2月
1,379万円
2020年2月
1,298万円
2020年7月
1,338万円
2020年7月
1,520万円
2020年12月
1,431万円
2020年12月
1,598万円
2021年1月
1,443万円
2021年1月
1,580万円
2021年3月
1,494万円
2021年3月
1,498万円
2021年3月
1,532万円
2021年3月
1,560万円
2021年5月
1,617万円
2021年5月
1,280万円
2022年3月
1,408万円
2022年3月
1,080万円
2022年8月
1,320万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,659万円
2022年10月
2,480万円
2023年2月
1,744万円
2023年2月
2,380万円
2023年6月
1,489万円
2023年6月
2,490万円
2023年8月
2,032万円
2023年8月
1,480万円
2023年10月
2,036万円
2023年10月
2,390万円
2024年1月
2,253万円
2024年1月
2,290万円
2024年3月
2,235万円
2024年3月
2,190万円
2024年4月
2,163万円
2024年4月
2,190万円
2024年5月
2,075万円
2024年5月
1,480万円
2024年5月
1,986万円
2024年5月
2,090万円
2024年5月
2,063万円
2024年5月
1,990万円
2024年6月
2,056万円
2024年6月
1,971万円
2024年6月
2,198万円
2024年7月
2,097万円
2024年7月
1,890万円
2024年8月
2,004万円
2024年8月
1,905万円
2024年8月
2,080万円
2024年9月
2,031万円
2024年9月
1,790万円
2024年9月
1,872万円
2024年9月
1,990万円
2024年11月
2,044万円
2024年11月
1,890万円
2025年1月
1,988万円
2025年1月
1,790万円
2025年2月
1,939万円
2025年2月
1,080万円
2025年9月
1,635万円
2025年9月
980万円
2025年9月
1,542万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,486万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,487万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,487万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,743万円
2026年3月
1,580万円
2026年3月
1,709万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。魚崎小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に良いと感じています。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。管理体制も安定しており、安心して暮らせるマンションです。
良い点: RC構造で、9階建てのしっかりとした建物です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さは感じられます。外観デザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 専有面積は30㎡台から60㎡台まであり、多様なニーズに対応できそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 築年数を考慮すると、比較的お手頃な価格帯で購入できる可能性があります。立地を考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。
気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額はそれなりにかかるでしょう。
立地と価格を重視するなら、選択肢の一つになるマンションだと思います。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で快適な住空間になる可能性はあります。周辺環境や駅へのアクセスは良好なので、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ユニハイム魚崎２号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／青木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム魚崎２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム魚崎２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム魚崎２号棟の売却相場はいくらですか？
ユニハイム魚崎２号棟の売却相場は、阪神本線／青木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム魚崎２号棟は築41年ですが売れますか？
ユニハイム魚崎２号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。