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マンション

甲南マンション

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
8戸
専有面積
40.46m² ~ 45.44m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
144.53m²
施工会社
緒方建設
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目8-7

口コミ・レビュー

住吉徒歩5分_40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸、大阪方面へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園や緑も程よくあり、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古いものが目につくことがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史を感じさせる外観は、趣があるとも言えます。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係性はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下は少し暗い印象で、清潔感はあまり期待できません。

築年数は古いですが、立地の良さはこのマンションの最大の魅力です。駅近で生活利便性は非常に高いです。共用部は古さを感じますが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

元住人_30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすくはなります。日当たりは物件によりますが、比較的良好でした。

気になる点: 水回りは最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと古さが目立ちます。収納スペースはかなり限られていました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、大規模修繕など具体的な進捗はあまり感じられませんでした。近隣住民とのコミュニケーションは取れていました。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面での不安はありました。共用部の清掃も行き届いていないと感じることがありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉駅周辺は賑わっており、生活に必要なものは一通り揃います。静かな環境ですが、少し歩けば商業施設があるので便利でした。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。

交通の便は非常に良いですが、建物の古さがネックです。特に水回りや設備面は、現代の感覚からすると見劣りする部分が多いです。セキュリティ面も少し不安がありました。リフォーム前提で、立地を最優先する方なら良いかもしれませんが、そうでなければ選択肢は限られるかもしれません。

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