メゾン岡本
メゾン岡本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 103.38〜106m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 103.38〜106m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 103.38〜106m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 103.38〜106m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 103.38〜106m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもメゾン岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン岡本の過去の取引実績
直近価格
3,083万円
平均価格
3,214万円
最高値
3,980万円
最安値
2,360万円
メゾン岡本の売却査定履歴です。直近価格は3,083万円、平均価格は3,214万円、最高値は3,980万円です。
3,980万円
2018年11月
3,599万円
2018年11月
3,380万円
2019年1月
3,465万円
2019年1月
3,580万円
2019年10月
3,346万円
2019年10月
3,480万円
2020年2月
3,364万円
2020年2月
3,480万円
2020年8月
3,374万円
2020年8月
3,280万円
2020年8月
3,500万円
2020年8月
3,294万円
2020年8月
3,180万円
2020年11月
3,374万円
2020年11月
3,102万円
2020年11月
2,980万円
2021年1月
3,097万円
2021年1月
3,080万円
2021年1月
3,211万円
2021年1月
3,005万円
2021年1月
2,980万円
2021年3月
2,954万円
2021年3月
2,897万円
2021年3月
3,061万円
2021年3月
3,380万円
2022年2月
2,993万円
2022年2月
3,500万円
2022年5月
3,006万円
2022年5月
2,980万円
2022年9月
3,005万円
2022年9月
2,880万円
2022年11月
2,990万円
2022年11月
3,690万円
2023年1月
3,161万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,280万円
2023年2月
3,600万円
2023年3月
3,297万円
2023年3月
3,400万円
2023年4月
3,413万円
2023年4月
3,200万円
2023年5月
3,487万円
2023年5月
3,080万円
2023年6月
3,416万円
2023年6月
3,590万円
2023年7月
3,437万円
2023年7月
3,580万円
2023年7月
3,463万円
2023年7月
3,490万円
2023年8月
3,428万円
2023年8月
3,690万円
2023年8月
3,416万円
2023年8月
3,390万円
2023年9月
3,411万円
2023年9月
3,580万円
2023年9月
3,368万円
2023年9月
3,290万円
2024年1月
3,477万円
2024年1月
3,480万円
2024年1月
3,436万円
2024年1月
3,516万円
2024年1月
3,190万円
2024年3月
3,346万円
2024年3月
2,580万円
2024年3月
3,282万円
2024年3月
2,490万円
2024年4月
3,054万円
2024年4月
3,180万円
2024年4月
3,013万円
2024年4月
3,480万円
2024年7月
2,915万円
2024年7月
3,380万円
2024年9月
2,998万円
2024年9月
2,390万円
2024年10月
2,948万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
3,029万円
2024年11月
2,360万円
2025年2月
2,849万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
2,914万円
2025年3月
2,990万円
2025年4月
2,891万円
2025年4月
3,150万円
2025年4月
2,901万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
2,868万円
2025年6月
3,380万円
2025年9月
2,919万円
2025年9月
3,280万円
2025年10月
3,101万円
2025年10月
2,360万円
2025年10月
2,950万円
2025年10月
3,280万円
2025年11月
3,078万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,054万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,116万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,083万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さん、スーパーも複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。神戸市立本山第一小学校区域ということもあり、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 坂道が多いので、自転車や小さいお子さん連れだと少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。共用部はあまり期待しない方が良いかもしれません。
築年数は古いですが、岡本という立地の良さは抜群です。駅近で生活利便性が高く、それでいて落ち着いた住環境は魅力的です。大規模修繕などは必要になってくるかもしれませんが、長く住むには良い場所だと思います。
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 静かで緑豊かな住環境は子育てに良さそうです。小学校が近いのも安心材料です。おしゃれな街並みで、散策するだけでも楽しめます。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。また、最寄り駅からの道は夜になると人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 巡回管理とのことですが、具体的にどのような体制なのか確認が必要です。オートロックなどはないようです。
気になる点: 築年数が古いため、管理体制やセキュリティ面が少し不安に感じます。特に共用部分の防犯対策は気になるところです。
岡本という憧れのエリアで、駅からの距離も近く、魅力的な物件です。周辺環境も子育てには適していると感じました。ただ、築年数の古さからくる設備や管理面での不安は否めません。リフォームの状況なども含めて、詳細を確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
メゾン岡本の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン岡本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン岡本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン岡本の売却相場はいくらですか？
メゾン岡本の売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン岡本は築53年ですが売れますか？
メゾン岡本は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。