丸林岡本メイト
丸林岡本メイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 47〜53.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 47〜53.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 47〜53.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 47〜53.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 47〜53.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも丸林岡本メイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
丸林岡本メイトの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
丸林岡本メイトの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
丸林岡本メイトの過去の取引実績
直近価格
832万円
平均価格
1,144万円
最高値
1,680万円
最安値
480万円
丸林岡本メイトの売却査定履歴です。直近価格は832万円、平均価格は1,144万円、最高値は1,680万円です。
1,100万円
2013年6月
1,190万円
2013年6月
630万円
2013年6月
730万円
2013年6月
1,140万円
2013年7月
950万円
2013年10月
1,080万円
2014年3月
1,280万円
2014年3月
1,150万円
2014年9月
1,198万円
2014年9月
1,080万円
2014年10月
700万円
2014年11月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
700万円
2014年12月
720万円
2014年12月
950万円
2015年10月
1,121万円
2015年10月
580万円
2016年3月
623万円
2016年3月
1,250万円
2016年7月
1,105万円
2016年7月
900万円
2016年7月
1,050万円
2016年7月
1,180万円
2016年9月
1,042万円
2016年9月
1,480万円
2018年3月
1,084万円
2018年3月
1,680万円
2018年5月
1,238万円
2018年5月
1,580万円
2018年7月
1,595万円
2018年7月
1,480万円
2018年9月
1,588万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,618万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,488万円
2018年11月
1,180万円
2019年4月
1,354万円
2019年4月
1,180万円
2019年10月
1,327万円
2019年10月
880万円
2020年4月
1,361万円
2020年4月
1,280万円
2020年11月
1,246万円
2020年11月
1,280万円
2021年5月
1,177万円
2021年5月
1,180万円
2022年12月
938万円
2022年12月
1,250万円
2023年12月
1,680万円
2023年12月
1,180万円
2024年2月
1,175万円
2024年2月
990万円
2024年8月
1,129万円
2024年8月
1,080万円
2024年12月
1,105万円
2024年12月
480万円
2025年12月
832万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。本山第二小学校区も魅力的です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便かも。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。郵便物の盗難などもなく、日常的な安心感はあります。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。必要最低限の管理という印象。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーや、落ち着いた生活を求める単身者にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内であればコスパの良い選択肢になるでしょう。
良い点: JR住吉駅まで徒歩16分、阪急岡本駅まで徒歩19分と、2路線利用できるのは便利です。摂津本山駅へはバス利用でアクセスできます。
気になる点: どちらの駅も徒歩圏としては少し長めです。特に岡本駅までは坂道もあるため、女性や高齢者には負担かもしれません。
良い点: 専有面積が29.68m²～53.46m²と、単身者からDINKSまで対応できる広さがあるのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 専有面積が比較的コンパクトなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 岡本や本山エリアの洗練された雰囲気が魅力。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散策が楽しめます。子育て環境としても落ち着いています。
気になる点: ファミリー層に人気のエリアなので、物件によっては価格が高めに設定されていることもあります。
築年数は古いですが、立地と価格を考えれば十分魅力的なマンションです。特に岡本や住吉エリアの雰囲気が好きな方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分静かで住みやすい環境が手に入ります。リフォーム次第で快適な空間になる可能性を秘めています。
神戸市エリアの市場動向
丸林岡本メイトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩16分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩19分 JR東海道本線／摂津本山駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
丸林岡本メイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
丸林岡本メイトの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
丸林岡本メイトの売却相場はいくらですか？
丸林岡本メイトの売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩16分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩19分 JR東海道本線／摂津本山駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
丸林岡本メイトは築41年ですが売れますか？
丸林岡本メイトは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。