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マンション

丸林岡本メイト

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-27JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分 JR東海道本線/摂津本山駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-27
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分 JR東海道本線/摂津本山駅 バス5分
築年月
1985年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
22戸
専有面積
29.68m² ~ 53.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
544.46m²
分譲会社
丸林住宅
施工会社
富士建設
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-27

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏のコスパ重視さんさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。本山第二小学校区も魅力的です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便かも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。郵便物の盗難などもなく、日常的な安心感はあります。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。必要最低限の管理という印象。

築年数を考慮すると、価格とのバランスが良い物件だと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーや、落ち着いた生活を求める単身者にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内であればコスパの良い選択肢になるでしょう。

岡本・摂津本山エリア愛好家さん居住者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: JR住吉駅まで徒歩16分、阪急岡本駅まで徒歩19分と、2路線利用できるのは便利です。摂津本山駅へはバス利用でアクセスできます。

気になる点: どちらの駅も徒歩圏としては少し長めです。特に岡本駅までは坂道もあるため、女性や高齢者には負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が29.68m²~53.46m²と、単身者からDINKSまで対応できる広さがあるのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 専有面積が比較的コンパクトなので、ファミリーには手狭に感じるかもしれません。間取りの情報が少ないのが残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 岡本や本山エリアの洗練された雰囲気が魅力。おしゃれなカフェやショップが多く、休日の散策が楽しめます。子育て環境としても落ち着いています。

気になる点: ファミリー層に人気のエリアなので、物件によっては価格が高めに設定されていることもあります。

築年数は古いですが、立地と価格を考えれば十分魅力的なマンションです。特に岡本や住吉エリアの雰囲気が好きな方にはおすすめです。駅まで少し歩きますが、その分静かで住みやすい環境が手に入ります。リフォーム次第で快適な空間になる可能性を秘めています。

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