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マンション

赤塚山ローズハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25阪急神戸本線/御影駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25
交通
阪急神戸本線/御影駅 バス10分
築年月
1974年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
21戸
専有面積
64.89m² ~ 71.07m²
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1461.19m²
分譲会社
神戸生絲
施工会社
松村組
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25

口コミ・レビュー

渦森在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。バスの本数も多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は比較的広々としており、子供が遊ぶスペースもあります。

気になる点: 築年数が古いので、外観に古さを感じます。エレベーターがないため、小さい子供やお年寄りには少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは比較的良好で、部屋によっては風通しも良いです。広さもファミリータイプとしては十分だと感じます。

気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りが特に気になります。収納スペースも十分とは言えません。内装も最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、緑豊かな環境と静かな住み心地は気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が必須で、少々不便ですが、子育て環境としては良いと思います。設備面は古さが目立ちますが、価格を考えれば納得できる範囲です。

御影駅徒歩圏内希望のシングルさん購入検討者 / 2022年08月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅まではバスで10分程度ですが、バス停からマンションまでも少し歩きます。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店があり、休日は楽しめそうです。

気になる点: バス便がメインというのがネックです。雨の日や荷物が多い時は特に不便を感じるでしょう。終電の時間も気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近くにあり、散歩には良い場所だと思います。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。コンビニやスーパーはありますが、もう少しお店が充実していると便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないのですが、建物の外観を見る限り、定期的な清掃は行われているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなどのセキュリティ設備は期待できないでしょう。管理方式も不明で、管理組合の活動状況なども確認が必要です。

築年数が古い割には、価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、交通の便の悪さが大きなマイナスポイントです。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。内見しましたが、水回りの老朽化が気になりました。

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