赤塚山ローズハイツ
赤塚山ローズハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.89〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.89〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.89〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 64.89〜67m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.89〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
2週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にも赤塚山ローズハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
赤塚山ローズハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
赤塚山ローズハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
赤塚山ローズハイツの過去の取引実績
直近価格
513万円
平均価格
607万円
最高値
980万円
最安値
390万円
赤塚山ローズハイツの売却査定履歴です。直近価格は513万円、平均価格は607万円、最高値は980万円です。
490万円
2014年2月
440万円
2014年3月
490万円
2014年6月
410万円
2014年9月
420万円
2014年9月
700万円
2017年2月
779万円
2017年2月
700万円
2017年9月
712万円
2017年9月
600万円
2017年11月
732万円
2017年11月
580万円
2019年7月
676万円
2019年7月
550万円
2020年1月
579万円
2020年1月
980万円
2020年3月
637万円
2020年3月
490万円
2020年3月
578万円
2020年3月
980万円
2020年9月
624万円
2020年9月
490万円
2020年9月
578万円
2020年9月
390万円
2020年11月
544万円
2020年11月
480万円
2020年12月
551万円
2020年12月
930万円
2021年5月
560万円
2021年5月
807万円
2021年5月
430万円
2021年5月
513万円
2021年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いので安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じる時があります。バスの本数も多くないので、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は比較的広々としており、子供が遊ぶスペースもあります。
気になる点: 築年数が古いので、外観に古さを感じます。エレベーターがないため、小さい子供やお年寄りには少し大変かもしれません。
良い点: 日当たりは比較的良好で、部屋によっては風通しも良いです。広さもファミリータイプとしては十分だと感じます。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと水回りが特に気になります。収納スペースも十分とは言えません。内装も最新の設備ではありません。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と静かな住み心地は気に入っています。駅からのアクセスはバス利用が必須で、少々不便ですが、子育て環境としては良いと思います。設備面は古さが目立ちますが、価格を考えれば納得できる範囲です。
良い点: 阪急御影駅まではバスで10分程度ですが、バス停からマンションまでも少し歩きます。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店があり、休日は楽しめそうです。
気になる点: バス便がメインというのがネックです。雨の日や荷物が多い時は特に不便を感じるでしょう。終電の時間も気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近くにあり、散歩には良い場所だと思います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。コンビニやスーパーはありますが、もう少しお店が充実していると便利です。
良い点: 管理体制については情報が少ないのですが、建物の外観を見る限り、定期的な清掃は行われているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックなどのセキュリティ設備は期待できないでしょう。管理方式も不明で、管理組合の活動状況なども確認が必要です。
築年数が古い割には、価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、交通の便の悪さが大きなマイナスポイントです。周辺環境は静かで良いですが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。内見しましたが、水回りの老朽化が気になりました。
神戸市エリアの市場動向
赤塚山ローズハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
赤塚山ローズハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
赤塚山ローズハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
赤塚山ローズハイツの売却相場はいくらですか?
赤塚山ローズハイツの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
赤塚山ローズハイツは築52年ですが売れますか?
赤塚山ローズハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
