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マンション

御影サニーハイツ

兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分 JR東海道本線/住吉駅 バス10分 渦森台2丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩19分 JR東海道本線/住吉駅 バス10分 渦森台2丁目バス停 徒歩3分
築年月
1976年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
72.70m² ~ 81.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2138.74m²
分譲会社
住吉エンタープライズ
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目10

口コミ・レビュー

港町育ち40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、自然も豊か。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。特に夏場や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。エレベーターが1基しかないのが少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りなので、比較的安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、落ち着いた環境で子育てしやすく、気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。日勤管理で安心感もあり、長く住むには良いマンションだと思います。

渦森台ライフ満喫中さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急御影駅、JR住吉駅どちらも利用できるのは便利です。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多いので、休日の楽しみになります。

気になる点: 徒歩19分はやはり遠いです。バス停は近いですが、バスの本数や待ち時間を考えると、もう少し駅近が理想でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋も多いようで、設備面で不満はありません。

気になる点: 古い建物なので、やはり断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の生活音が気になることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、見晴らしの良い高台からの眺めは最高です。周辺に商業施設は少ないですが、静かに暮らしたい人にはぴったりな場所です。

気になる点: 坂が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

広々とした部屋と、静かで緑豊かな環境は魅力的です。ただ、駅からの距離と建物の古さは否めません。リフォーム具合によっては快適に過ごせると思いますが、音や断熱性が気になる方は注意が必要です。それでも、この環境でこの広さならコスパは良いと感じています。

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