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マンション

住吉パームス

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
1972年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
25戸
専有面積
33.56m² ~ 67.12m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
338.3m²
分譲会社
井住建設
施工会社
井住建設
管理会社
自主管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●スーパー「シーア」約380m
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10

口コミ・レビュー

住吉在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。住吉小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 周辺にコンビニが少ないのが少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発で、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。共用部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備は最新とは言えません。オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、JR住吉駅からの近さと閑静な住環境が魅力のマンションです。自主管理なので、住民同士で協力してマンションを維持していく意識が高いと感じます。リフォームされているお部屋も多いようで、内装次第では快適に過ごせると思います。

元住人20代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が33.56m²からあり、単身者やDINKSには十分な広さでした。室内はリフォーム済みで、水回りなども比較的新しく清潔感がありました。収納スペースも工夫されていました。

気になる点: 築年数が古いので、やはり断熱性や防音性には限界があります。隣や上下階の音が気になることもありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いている印象でした。植栽も手入れされています。

気になる点: 建物全体に古さは否めません。エレベーターがないため、上層階だと階段の上り下りが大変です。駐輪場も限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉駅周辺の利便性は非常に高く、買い物や飲食店に困ることはありませんでした。神戸大学も近く、学生街としての活気もあります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアでもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。特にエレベーターがない点は、荷物が多い時や高齢者には不便かもしれません。ただ、リフォーム次第で快適に住めるポテンシャルはあります。コスパを重視するなら検討の価値ありです。

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