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マンション

アークレジデンス大津中央

滋賀県大津市中央4丁目3-5京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市中央4丁目3-5
交通
京阪石山坂本線/島ノ関駅 徒歩2分 JR東海道本線/大津駅 徒歩9分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.50m² ~ 82.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
800.59m²
駐車場数
21
建ぺい率
48.67%・80%
容積率
399.52%・400%
分譲会社
アーク不動産アークレジデンシャル
施工会社
東レ建設金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立中央小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3579.73m²
建築面積
389.63m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
滋賀県大津市中央4丁目3-5
バルコニー面積
11.16m² ~ 14.61m²

口コミ・レビュー

大津暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪石山坂本線島ノ関駅まで徒歩2分と非常に便利。JR大津駅も徒歩圏内で、通勤・通学はもちろん、週末の京都や大阪へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。琵琶湖にも近く、散歩やランニングを楽しめるのも魅力です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

駅近で生活利便性が高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。琵琶湖が近いのもリフレッシュできて良いですね。築年数もまだ新しく、建物全体もきれいに保たれています。全体的に満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心で魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の設備(キッチン、バスルームなど)のグレード感はもう少し高いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数が42戸と、大規模すぎない点も良いと感じました。

気になる点: 共用部(ラウンジなど)はもう少し充実していると、居住者同士の交流も生まれやすいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には便利そうです。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 駅周辺の商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。子供が遊べる公園ももう少し欲しいところです。

駅からの近さや、小学校が近い点は子育てファミリーにとって大きなメリットだと感じました。部屋も広めで使いやすそうです。ただ、周辺の商業施設や公園はもう少し充実してほしいと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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