甲南メゾン深江
甲南メゾン深江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜54.33m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 51〜54.33m2 | 阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 51〜54.33m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 51〜54.33m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前阪神本線/深江駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にも甲南メゾン深江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲南メゾン深江の過去の取引実績
直近価格
764万円
平均価格
851万円
最高値
1,480万円
最安値
400万円
甲南メゾン深江の売却査定履歴です。直近価格は764万円、平均価格は851万円、最高値は1,480万円です。
790万円
2013年6月
780万円
2013年11月
950万円
2018年11月
888万円
2018年11月
780万円
2019年1月
888万円
2019年1月
1,480万円
2019年2月
888万円
2019年2月
890万円
2020年2月
774万円
2020年2月
890万円
2020年8月
915万円
2020年8月
790万円
2020年9月
908万円
2020年9月
790万円
2021年3月
896万円
2021年3月
400万円
2021年4月
786万円
2021年4月
780万円
2021年10月
764万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩12分と、日常の買い物や神戸・大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、便利。
気になる点: 特急が止まらないため、急ぎの際は少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供の遊び場や散歩には適しています。本庄小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数が経っている割には、共用部などは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせます。エントランスもシンプルで、特別おしゃれという感じではありません。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、全体的には満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かな環境で、近所付き合いも穏やかでした。コンビニが近くにあるのは便利でした。
気になる点: 夜になると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
一人暮らしで利用しましたが、家賃を考えれば妥当な物件だったと思います。設備面で古さを感じましたが、自分でリフォームするなど工夫すれば快適に過ごせるかもしれません。静かな環境を求める方には良いですが、利便性や最新設備を求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
甲南メゾン深江の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲南メゾン深江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
甲南メゾン深江の売却相場はいくらですか?
甲南メゾン深江の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲南メゾン深江は築42年ですが売れますか?
甲南メゾン深江は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
