ライオンズマンション本山第３
ライオンズマンション本山第３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 56〜61.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 56〜61.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜61.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜61.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜61.14m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション本山第３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション本山第３の過去の取引実績
直近価格
1,812万円
平均価格
1,948万円
最高値
2,798万円
最安値
1,239万円
ライオンズマンション本山第３の売却査定履歴です。直近価格は1,812万円、平均価格は1,948万円、最高値は2,798万円です。
1,680万円
2014年12月
1,743万円
2014年12月
2,350万円
2017年10月
2,470万円
2017年10月
1,490万円
2018年5月
1,744万円
2018年5月
1,790万円
2018年12月
1,832万円
2018年12月
1,350万円
2019年2月
1,340万円
2019年2月
1,580万円
2019年7月
1,767万円
2019年7月
1,350万円
2019年8月
1,267万円
2019年8月
1,480万円
2019年10月
1,708万円
2019年10月
1,350万円
2020年5月
1,265万円
2020年5月
1,580万円
2020年11月
1,664万円
2020年11月
1,350万円
2020年11月
1,239万円
2020年11月
1,800万円
2021年11月
2,024万円
2021年11月
2,798万円
2022年4月
2,149万円
2022年4月
1,350万円
2022年5月
1,376万円
2022年5月
1,720万円
2022年8月
1,378万円
2022年8月
2,680万円
2022年9月
2,437万円
2022年9月
2,580万円
2023年2月
2,580万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
2,576万円
2023年3月
2,390万円
2023年7月
2,645万円
2023年7月
2,380万円
2023年8月
2,613万円
2023年8月
2,370万円
2023年10月
2,497万円
2023年10月
2,350万円
2023年12月
2,482万円
2023年12月
2,290万円
2024年1月
2,462万円
2024年1月
1,980万円
2024年1月
2,327万円
2024年1月
1,480万円
2025年7月
1,812万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。本山第一小学校区というのも子育て世代には安心材料の一つかと思います。散歩コースにも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。小規模なマンションなので、静かで落ち着いた環境を保てています。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エントランスはシンプルで、特に装飾などはありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近でありながら静かな環境で、子育てにも適していると思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。大規模修繕は必要かもしれませんが、長く住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が39.07m²からと、単身やDINKSには十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 巡回管理とのことですが、24時間管理ではないため、セキュリティ面は少し心配かもしれません。
気になる点: 総戸数が12戸と少ないため、管理組合の運営や修繕積立金の状況などを詳しく確認したいところです。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩8分は魅力的です。神戸、大阪方面への通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も一定数揃っているようです。
ライオンズマンションというブランド力と、摂津本山駅からのアクセスの良さが魅力的な物件です。築年数は古いですが、周辺環境は落ち着いており、魅力を感じる点も多いです。ただし、築年数なりの設備や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。リフォーム次第で良さそうです。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション本山第３の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション本山第３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション本山第３の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション本山第３の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション本山第３は築43年ですが売れますか？
ライオンズマンション本山第３は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。