荒神山マンション
荒神山マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.95m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.98〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 67〜69.95m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 66.98〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.95m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも荒神山マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
荒神山マンションの過去の取引実績
直近価格
738万円
平均価格
793万円
最高値
1,040万円
最安値
330万円
荒神山マンションの売却査定履歴です。直近価格は738万円、平均価格は793万円、最高値は1,040万円です。
850万円
2013年6月
780万円
2013年10月
830万円
2014年9月
780万円
2014年9月
980万円
2015年2月
887万円
2015年2月
600万円
2015年7月
745万円
2015年7月
880万円
2015年8月
754万円
2015年8月
840万円
2016年3月
744万円
2016年3月
760万円
2016年8月
741万円
2016年8月
700万円
2019年3月
658万円
2019年3月
470万円
2019年3月
551万円
2019年3月
680万円
2019年6月
590万円
2019年6月
650万円
2019年7月
600万円
2019年7月
980万円
2019年9月
663万円
2019年9月
620万円
2019年11月
658万円
2019年11月
530万円
2020年2月
558万円
2020年2月
890万円
2020年3月
679万円
2020年3月
980万円
2020年3月
649万円
2020年3月
870万円
2020年7月
803万円
2020年7月
360万円
2020年8月
847万円
2020年8月
330万円
2021年5月
468万円
2021年5月
980万円
2021年7月
927万円
2021年7月
1,040万円
2021年8月
985万円
2021年8月
960万円
2021年10月
978万円
2021年10月
980万円
2021年10月
1,017万円
2021年10月
960万円
2022年5月
972万円
2022年5月
980万円
2022年9月
981万円
2022年9月
960万円
2022年11月
949万円
2022年11月
950万円
2022年11月
974万円
2022年11月
980万円
2022年11月
935万円
2022年11月
680万円
2023年4月
868万円
2023年4月
980万円
2023年5月
863万円
2023年5月
720万円
2023年11月
810万円
2023年11月
790万円
2023年12月
801万円
2023年12月
888万円
2024年1月
748万円
2024年1月
690万円
2024年2月
709万円
2024年2月
890万円
2024年2月
780万円
2024年2月
890万円
2024年8月
796万円
2024年8月
780万円
2025年12月
827万円
2025年12月
620万円
2025年12月
725万円
2025年12月
780万円
2026年3月
738万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので安心感があります。ゴミ出しのルールも守られており、共有スペースは清潔に保たれています。
築年数は古いですが、静かで緑豊かな環境は魅力です。駅からのアクセスはバス利用が基本となり、時間帯によっては不便を感じることもあります。しかし、日常生活に必要な施設は揃っており、価格帯を考えれば妥当な物件だと思います。
良い点: 広めの部屋で、採光も良く快適に過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りはリフォームされていて使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応の断熱性で、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。もう少し断熱材がしっかりしていると嬉しいです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全だと感じました。子供が遊べる場所も多く、ファミリー層には住みやすいエリアです。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もあります。女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: JR住吉駅や阪急岡本駅へのバス便があり、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、待ち時間が長くなることがありました。特に通勤・通学ラッシュ時は混雑します。
子育て世代には非常に住みやすい環境でした。周辺の自然環境も豊かで、静かな暮らしを求める方におすすめです。建物の古さは否めませんが、リフォームされた部屋であれば快適に過ごせると思います。駅からのアクセスはバスがメインになることを理解しておく必要があります。
神戸市エリアの市場動向
荒神山マンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 バス10分 阪急神戸本線／岡本駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
荒神山マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
荒神山マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
荒神山マンションの売却相場はいくらですか？
荒神山マンションの売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 バス10分 阪急神戸本線／岡本駅 バス12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
荒神山マンションは築52年ですが売れますか？
荒神山マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。