ルネ神戸住吉川清流の道
ルネ神戸住吉川清流の道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 72.81〜79m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.81〜79m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 72.81〜79m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 72.81〜79m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネ神戸住吉川清流の道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ神戸住吉川清流の道の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネ神戸住吉川清流の道の過去の取引実績
直近価格
3,995万円
平均価格
3,684万円
最高値
5,680万円
最安値
2,280万円
ルネ神戸住吉川清流の道の売却査定履歴です。直近価格は3,995万円、平均価格は3,684万円、最高値は5,680万円です。
3,100万円
2010年11月
3,000万円
2011年7月
3,380万円
2011年12月
3,280万円
2012年2月
3,180万円
2012年2月
3,280万円
2012年12月
2,280万円
2012年12月
4,480万円
2012年12月
2,980万円
2013年1月
2,850万円
2013年3月
2,880万円
2013年5月
4,380万円
2013年6月
2,730万円
2013年6月
2,780万円
2013年7月
2,730万円
2013年7月
2,680万円
2013年8月
4,190万円
2013年8月
2,580万円
2013年9月
2,690万円
2013年9月
2,950万円
2013年10月
2,780万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
3,380万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
2,680万円
2014年6月
2,480万円
2014年9月
3,330万円
2015年2月
3,337万円
2015年2月
2,580万円
2015年5月
2,841万円
2015年5月
2,680万円
2017年5月
2,822万円
2017年5月
4,280万円
2018年10月
4,451万円
2018年10月
3,480万円
2018年10月
3,266万円
2018年10月
3,980万円
2019年3月
3,572万円
2019年3月
3,180万円
2019年9月
3,469万円
2019年9月
3,580万円
2019年11月
3,674万円
2019年11月
3,380万円
2019年11月
3,744万円
2019年11月
4,580万円
2020年4月
4,902万円
2020年4月
4,480万円
2020年7月
4,747万円
2020年7月
3,210万円
2020年9月
3,407万円
2020年9月
3,490万円
2020年12月
3,818万円
2020年12月
5,680万円
2021年2月
5,193万円
2021年2月
5,480万円
2021年3月
5,329万円
2021年3月
5,280万円
2021年4月
5,402万円
2021年4月
4,000万円
2024年8月
4,045万円
2024年8月
4,780万円
2024年9月
5,064万円
2024年9月
3,830万円
2025年6月
3,843万円
2025年6月
3,680万円
2025年10月
3,955万円
2025年10月
3,680万円
2025年12月
3,899万円
2025年12月
5,290万円
2026年3月
4,999万円
2026年3月
3,980万円
2026年3月
3,995万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住吉川沿いの自然豊かな環境が素晴らしい。散歩やジョギングに最適で、四季折々の景色を楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良い。
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩4分と非常に近い。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も増えてきて、さらに便利になった。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場はいつも綺麗に保たれている。オートロックや監視カメラもあり、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。特に住吉川沿いの環境は他に代えがたい魅力です。子育て世代にもおすすめです。駅近なので、都心へのアクセスも抜群です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがある。収納スペースも多めなのは嬉しい。キッチンやバスルームも必要十分な設備。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備と比べると見劣りする部分もある。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がある。共用部も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けた。
気になる点: 駐車場が地下なので、雨の日は少し濡れる可能性がある。
良い点: 魚崎小学校まで近く、通学路も比較的安全そう。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育て環境としては悪くない。静かな住環境。
気になる点: 周辺に公園や子供が遊べる場所がもう少し多いと嬉しい。
駅からの近さと住環境の良さに惹かれ、購入を検討しています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。住吉川沿いは本当に癒されますね。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸住吉川清流の道の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸住吉川清流の道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ神戸住吉川清流の道の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ神戸住吉川清流の道の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸住吉川清流の道の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸住吉川清流の道は築23年ですが売れますか？
ルネ神戸住吉川清流の道は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。