ドムールコスモス魚崎
ドムールコスモス魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 17〜19.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 17〜19.4m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 17〜19.4m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 17〜19.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 17〜19.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもドムールコスモス魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ドムールコスモス魚崎の過去の取引実績
直近価格
560万円
平均価格
573万円
最高値
650万円
最安値
420万円
ドムールコスモス魚崎の売却査定履歴です。直近価格は560万円、平均価格は573万円、最高値は650万円です。
480万円
2013年6月
430万円
2013年12月
480万円
2014年2月
630万円
2016年6月
621万円
2016年6月
630万円
2017年3月
621万円
2017年3月
630万円
2017年9月
621万円
2017年9月
630万円
2018年3月
621万円
2018年3月
620万円
2018年4月
632万円
2018年4月
560万円
2018年5月
606万円
2018年5月
570万円
2018年8月
606万円
2018年8月
590万円
2018年9月
586万円
2018年9月
600万円
2018年12月
599万円
2018年12月
550万円
2019年1月
581万円
2019年1月
570万円
2019年3月
590万円
2019年3月
650万円
2019年7月
592万円
2019年7月
590万円
2019年9月
584万円
2019年9月
485万円
2019年11月
599万円
2019年11月
550万円
2020年5月
563万円
2020年5月
650万円
2020年8月
586万円
2020年8月
550万円
2020年11月
571万円
2020年11月
550万円
2021年5月
547万円
2021年5月
550万円
2021年11月
545万円
2021年11月
430万円
2022年5月
550万円
2022年5月
630万円
2022年6月
564万円
2022年6月
630万円
2022年7月
587万円
2022年7月
630万円
2022年12月
578万円
2022年12月
550万円
2023年5月
555万円
2023年5月
480万円
2023年7月
539万円
2023年7月
650万円
2023年8月
575万円
2023年8月
630万円
2023年10月
592万円
2023年10月
420万円
2023年11月
527万円
2023年11月
630万円
2024年4月
557万円
2024年4月
590万円
2024年12月
564万円
2024年12月
590万円
2025年6月
568万円
2025年6月
480万円
2025年9月
532万円
2025年9月
500万円
2025年12月
560万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、コンパクトで一人暮らしには十分な広さです。家賃も抑えられているので、コスパは良いと思います。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えません。収納スペースが少ないのが難点です。
築年数は古いですが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは駅周辺で揃います。一人暮らしで、とにかく駅からの近さを重視する方にはおすすめです。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。
良い点: 築年数相応の外観ですが、清潔感は保たれている印象でした。エントランスもシンプルで悪くありません。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 魚崎駅まで本当に近いです。複数路線が利用できるので、目的地に応じて使い分けられるのが便利でした。駅直結の商業施設もあり、日常の買い物にも困りませんでした。
築年数は古いものの、駅からの距離と利便性は抜群でした。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。家賃も手頃だったので、経済的な負担も少なかったです。建物自体に大きな不満はありませんでしたが、最新設備を求める方には向かないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ドムールコスモス魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドムールコスモス魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ドムールコスモス魚崎の売却相場はいくらですか？
ドムールコスモス魚崎の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドムールコスモス魚崎は築37年ですが売れますか？
ドムールコスモス魚崎は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。