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マンション

シャリエ大津皇子が丘

滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6JR湖西線/大津京駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
交通
JR湖西線/大津京駅 徒歩7分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
102戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
75.76m² ~ 133.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
5418.14m²
駐車場数
103
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設錢高組
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大津市立志賀小学校
中学校区域
大津市率皇子山中学校
備考
●ペット可 ●スーパー「イオン西大津店」約800m ●公園「皇子が丘公園」約80m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11718.04m²
建築面積
2633.59m²
設計会社
楽総合設計
所在地(住所)
滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
バルコニー面積
9.38m² ~ 30.12m²

口コミ・レビュー

湖畔暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、皇子ヶ丘公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。自然豊かで子育てしやすい環境です。

気になる点: スーパーや大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。

交通★★★★

良い点: JR大津京駅まで徒歩7分と、駅近で通勤・通学に便利です。湖西線で京阪神方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 電車の本数は時間帯によっては少なめです。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、周辺環境も魅力的なので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。自然に囲まれながらも駅へのアクセスが良い点が気に入っています。

大津京駅利用者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではないため、リフォームが必要な部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 8階建てで、エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も100戸を超えており、ある程度の規模感があります。

気になる点: 地下1階付の構造は少し珍しく、地下駐車場の有無や使用感は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 大津市立志賀小学校が学区で、子育て世代には安心できるでしょう。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限られています。車がないと生活が不便に感じる場面があるかもしれません。

立地としては、大津京駅へのアクセスと自然環境のバランスが良いと感じました。お部屋によってはリフォームの必要性も考慮しつつ、価格とのバランスを見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料の一つです。

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