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マンション

甲南本山コーポラス

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩6分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
35戸
専有面積
13.16m² ~ 42.53m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
780.13m²
分譲会社
甲南興産
施工会社
山田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
設計会社
新井一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18

口コミ・レビュー

摂津本山徒歩勢20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩6分と非常に近く、神戸や大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活する上で便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。福池小学校も近く、子育て世代にも向いているかもしれない。公園も点在している。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っているが、共用部は比較的清掃が行き届いている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エレベーターがないので、上の階だと少し大変。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、共用部や設備面では最新のマンションとは比べられませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が狭い部屋だと、ファミリーには手狭に感じる可能性がある。収納スペースも限られている。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪い場合がある。防音性もあまり期待できない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合は存続しているようだが、詳細は不明。オートロックではないので、セキュリティ面はやや不安。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、管理会社も頻繁に変わる印象があった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすい環境ではあった。福池小学校も近く、通学路は安全だと感じた。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩6分は良いが、夜遅くなると周辺の街灯が少なく、少し暗く感じるのが難点。

子育てのために住んでいましたが、部屋の狭さと設備の古さがネックでした。駅からの近さや周辺の住環境は良かったのですが、快適に暮らすためにはリフォームが必須だと感じました。セキュリティ面も少し気になりました。

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