メゾンド御影パート1
メゾンド御影パート1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 15〜17.6m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 15〜17.6m2 | 共用部がきれいに保たれていること、御影小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 15〜17.6m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 15〜17.6m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 15〜17.6m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、御影小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾンド御影パート1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンド御影パート1の過去の取引実績
直近価格
350万円
平均価格
391万円
最高値
560万円
最安値
243万円
メゾンド御影パート1の売却査定履歴です。直近価格は350万円、平均価格は391万円、最高値は560万円です。
380万円
2013年6月
400万円
2014年6月
313万円
2014年7月
400万円
2014年12月
404万円
2014年12月
400万円
2015年6月
404万円
2015年6月
400万円
2015年12月
404万円
2015年12月
560万円
2016年6月
510万円
2016年6月
550万円
2016年6月
437万円
2016年6月
400万円
2016年7月
447万円
2016年7月
250万円
2018年12月
243万円
2018年12月
340万円
2019年11月
275万円
2019年11月
350万円
2020年3月
319万円
2020年3月
400万円
2020年8月
341万円
2020年8月
400万円
2021年2月
391万円
2021年2月
400万円
2021年8月
402万円
2021年8月
405万円
2021年8月
400万円
2022年4月
405万円
2022年4月
400万円
2022年6月
363万円
2022年6月
400万円
2022年12月
375万円
2022年12月
390万円
2023年4月
410万円
2023年4月
450万円
2023年4月
480万円
2023年4月
350万円
2023年5月
538万円
2023年5月
400万円
2023年7月
345万円
2023年7月
400万円
2024年1月
345万円
2024年1月
420万円
2024年10月
522万円
2024年10月
390万円
2025年2月
386万円
2025年2月
380万円
2025年3月
384万円
2025年3月
290万円
2025年7月
474万円
2025年7月
400万円
2025年7月
287万円
2025年7月
360万円
2025年9月
350万円
2025年9月
360万円
2026年2月
353万円
2026年2月
360万円
2026年3月
350万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できるかと思います。
良い点: 築年数が経っているので、設備は最新ではありませんが、必要最低限のものは揃っています。一人暮らしには十分な広さだと感じます。
気になる点: 収納スペースがやや少なく、工夫が必要です。キッチンもコンパクトな作りです。
御影駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、利便性は高いです。築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは良いと感じます。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、清掃はされているようです。共用部は特に目立つものはありません。
気になる点: エントランスは少し暗い印象があります。エレベーターはありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民とのトラブルもなく、比較的平和でした。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーも近くにあり、日用品の買い物には便利でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、多少不便を感じることもありました。
築年数の割には家賃も手頃で、駅からの距離も悪くありませんでした。ただ、建物の古さや設備面は否めません。一人暮らしで、とにかく家賃を抑えたいという方には選択肢の一つになるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
メゾンド御影パート1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンド御影パート1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンド御影パート1の売却相場はいくらですか？
メゾンド御影パート1の売却相場は、阪神本線／御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンド御影パート1は築38年ですが売れますか？
メゾンド御影パート1は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。